Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8464 Galten

Bækken 2, Stjær

Villa · 162 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 592 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
956.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i StjærMedian pris/m² for villa i Stjær (8464, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 162 m².3.037.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Få renoverings-signaler: Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.719.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,63 pct. siden aug. 2018
281k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.400.000 kr.30. nov. 20242.200.000 kr.I dag · vores estimat2.719.882 kr.Markedet · 1992711.342 kr.Markedet · 1993623.052 kr.Markedet · 1994788.130 kr.Markedet · 1995815.022 kr.Markedet · 1996828.468 kr.Markedet · 1997851.148 kr.Markedet · 19981.242.054 kr.Markedet · 1999744.876 kr.Markedet · 20001.500.444 kr.Markedet · 20011.157.166 kr.Markedet · 20021.302.804 kr.Markedet · 20031.273.968 kr.Markedet · 2004472.068 kr.Markedet · 20051.426.086 kr.Markedet · 20061.436.616 kr.Markedet · 20071.869.156 kr.Markedet · 20082.041.200 kr.Markedet · 20091.437.102 kr.Markedet · 20101.795.770 kr.Markedet · 20111.961.658 kr.Markedet · 20122.446.038 kr.Markedet · 20132.390.472 kr.Markedet · 20141.750.572 kr.Markedet · 20152.169.666 kr.Markedet · 20162.430.000 kr.Markedet · 20172.361.636 kr.Markedet · 20182.301.372 kr.Markedet · 20192.054.646 kr.Markedet · 20202.686.608 kr.Markedet · 20213.071.682 kr.Markedet · 20223.158.190 kr.Markedet · 20232.907.414 kr.Markedet · 20242.818.314 kr.Markedet · 20253.316.302 kr.Markedet · 20263.137.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.719.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækken 9, Stjær
8464 Galten		132 m²64 m28-07-20263.100.800 kr.23.491 kr./m²
Cedervej 2, Stjær
8464 Galten		159 m²213 m17-03-20253.350.000 kr.21.069 kr./m²
Pebbelparken 18, Stjær
8464 Galten		163 m²368 m20-08-20253.600.000 kr.22.086 kr./m²
Vesterbro 22, Stjær
8464 Galten		156 m²295 m21-06-20253.600.000 kr.23.077 kr./m²
Stenskovvej 5, Stjær
8464 Galten		157 m²402 m03-04-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Tujavej 12, Stjær
8464 Galten		153 m²414 m26-06-20252.495.000 kr.16.307 kr./m²
Pebbelparken 22, Stjær
8464 Galten		147 m²382 m19-02-20252.750.000 kr.18.707 kr./m²
Kollens Møllevej 55, Stjær
8464 Galten		138 m²127 m08-06-20242.300.000 kr.16.667 kr./m²
Nymarksvej 16, Stjær
8464 Galten		180 m²434 m20-01-20253.200.000 kr.17.778 kr./m²
Pebbelparken 6, Stjær
8464 Galten		142 m²343 m09-10-20242.195.000 kr.15.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden