Bækkene 204, Enø

Fritidshus · 71 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 500 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.500.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 107 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.818 kr/m² × 71 m².2.188.078 kr.
2Vores vurdering2.265.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1032,69 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 1992 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.265.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1992majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkene 228, Enø 4736 Karrebæksminde	70 m²	62 m	09-07-2025	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²
Bækkene 223, Enø 4736 Karrebæksminde	66 m²	95 m	26-04-2025	2.700.000 kr.	40.909 kr./m²
Bækkene 216, Enø 4736 Karrebæksminde	78 m²	248 m	20-08-2025	2.150.000 kr.	27.564 kr./m²
Bækkene 211, Enø 4736 Karrebæksminde	50 m²	147 m	04-01-2025	1.645.000 kr.	32.900 kr./m²
Bækkene 206, Enø 4736 Karrebæksminde	40 m²	56 m	21-11-2023	1.580.000 kr.	39.500 kr./m²
Bækkene 229, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	88 m	08-07-2026	1.620.000 kr.	45.000 kr./m²
Enø Kystvej 100 4736 Karrebæksminde	74 m²	205 m	11-06-2025	2.225.000 kr.	30.068 kr./m²
Cypresvænget 217, Enø 4736 Karrebæksminde	70 m²	511 m	21-05-2024	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Havbakken 272, Enø 4736 Karrebæksminde	74 m²	339 m	05-07-2026	1.600.000 kr.	21.622 kr./m²
Klintegårdsvej 227, Enø 4736 Karrebæksminde	71 m²	695 m	25-04-2025	1.975.000 kr.	27.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu