Menu
For mæglere Log ind
Søfronten 65
C

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Søfronten 65

Villa · 78 m² · bygget 2002

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 78 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2002
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
632 m²
Bebygget areal
314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.163 kr/m².2.041.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.414.987 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.795.000 kr / Estimat: 3.977.820 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,62 pct. siden dec. 2004
65k902k1,7M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20042.100.000 kr.I dag · vores estimat3.414.987 kr.Markedet · 1992382.980 kr.Markedet · 1993277.836 kr.Markedet · 1994296.946 kr.Markedet · 1995417.300 kr.Markedet · 1996713.232 kr.Markedet · 1997130.728 kr.Markedet · 1998130.026 kr.Markedet · 1999562.458 kr.Markedet · 2000769.938 kr.Markedet · 2001621.738 kr.Markedet · 2002552.162 kr.Markedet · 2003861.120 kr.Markedet · 2004723.918 kr.Markedet · 20051.099.488 kr.Markedet · 2006739.440 kr.Markedet · 20071.486.524 kr.Markedet · 2008984.360 kr.Markedet · 20091.050.036 kr.Markedet · 2010888.576 kr.Markedet · 2011561.132 kr.Markedet · 2012863.928 kr.Markedet · 2013644.514 kr.Markedet · 20141.298.232 kr.Markedet · 2015571.740 kr.Markedet · 2016683.514 kr.Markedet · 2017610.506 kr.Markedet · 2018733.278 kr.Markedet · 2019812.136 kr.Markedet · 20201.365.000 kr.Markedet · 20211.328.496 kr.Markedet · 20221.296.516 kr.Markedet · 20231.104.792 kr.Markedet · 20241.164.696 kr.Markedet · 20251.268.982 kr.Markedet · 20261.410.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.414.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerskifte
  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krohaven 7
4736 Karrebæksminde		76 m²415 m18-03-20252.350.000 kr.30.921 kr./m²
Alleen 13
4736 Karrebæksminde		76 m²579 m31-01-20243.755.000 kr.49.408 kr./m²
Brosvinget 9
4736 Karrebæksminde		81 m²549 m23-04-20251.900.000 kr.23.457 kr./m²
Krohaven 3
4736 Karrebæksminde		104 m²450 m28-09-20251.630.000 kr.15.673 kr./m²
Brosvinget 7
4736 Karrebæksminde		104 m²563 m01-05-20242.310.000 kr.22.212 kr./m²
Mikkelhøj 30, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		100 m²1,1 km21-05-20251.950.000 kr.19.500 kr./m²
Enø Kystvej 158
4736 Karrebæksminde		58 m²1,7 km19-11-20251.000.000 kr.17.241 kr./m²
Kirkebakken 101, Karrebækstorp
4736 Karrebæksminde		70 m²3,0 km15-07-2025820.000 kr.11.714 kr./m²
Krohaven 5
4736 Karrebæksminde		114 m²433 m29-07-20262.950.000 kr.25.877 kr./m²
Rønhave Parkvej 22
4736 Karrebæksminde		112 m²750 m11-05-20261.750.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden