Menu
For mæglere Log ind
Rønhave Parkvej 15
D

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Rønhave Parkvej 15

Villa · 147 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
786.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.918 kr/m².2.057.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønhave gns: 14.094 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4736-snit 19.567 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.152.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1973Bygget
  • 1972apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønhave Parkvej 54
4736 Karrebæksminde		147 m²74 m24-06-20241.800.000 kr.12.245 kr./m²
Rønhave Parkvej 16
4736 Karrebæksminde		149 m²129 m14-11-20242.100.000 kr.14.094 kr./m²
Rønhave Parkvej 35
4736 Karrebæksminde		148 m²208 m03-11-20241.995.000 kr.13.480 kr./m²
Rønhave Parkvej 30
4736 Karrebæksminde		131 m²79 m10-07-20241.600.000 kr.12.214 kr./m²
Rønhave Parkvej 14
4736 Karrebæksminde		165 m²108 m22-03-20242.750.000 kr.16.667 kr./m²
Rønhave Parkvej 78
4736 Karrebæksminde		115 m²146 m02-06-20241.650.000 kr.14.348 kr./m²
Rønhave Parkvej 22
4736 Karrebæksminde		112 m²114 m11-05-20261.750.000 kr.15.625 kr./m²
Rønhave Parkvej 94
4736 Karrebæksminde		197 m²228 m06-10-20253.444.000 kr.17.482 kr./m²
Lodsvej 1
4736 Karrebæksminde		148 m²320 m27-06-20241.500.000 kr.10.135 kr./m²
Kokhaven 4
4736 Karrebæksminde		154 m²173 m21-04-20251.985.000 kr.12.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden