Menu
For mæglere Log ind
Skipperlodden 20
C

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Skipperlodden 20

Villa · 165 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.052 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1052 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.833.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.831 kr/m².3.410.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1984 (42 år). Signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning · Udbudspris 1.7× over median (28787 vs 17241 kr/m²)+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.408.368 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.750.000 kr / Estimat: 3.695.675 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984Bygget
  • 1981jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skipperlodden 21
4736 Karrebæksminde		163 m²25 m18-07-20253.200.000 kr.19.632 kr./m²
Skipperlodden 11
4736 Karrebæksminde		175 m²62 m12-08-20243.395.000 kr.19.400 kr./m²
Skipperlodden 12
4736 Karrebæksminde		191 m²90 m11-11-20254.100.000 kr.21.466 kr./m²
Skipperlodden 10
4736 Karrebæksminde		138 m²65 m13-11-20252.800.000 kr.20.290 kr./m²
Skipperlodden 17
4736 Karrebæksminde		272 m²35 m09-06-20267.300.000 kr.26.838 kr./m²
Rønhave Parkvej 14
4736 Karrebæksminde		165 m²401 m22-03-20242.750.000 kr.16.667 kr./m²
Fiskerlodden 5
4736 Karrebæksminde		170 m²198 m28-08-20242.595.000 kr.15.265 kr./m²
Mikkelhøj 3, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		161 m²477 m10-03-20242.065.000 kr.12.826 kr./m²
Mikkelhøj 88, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		168 m²729 m18-08-20263.500.000 kr.20.833 kr./m²
Mikkelhøj 48, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		159 m²607 m11-12-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden