Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Bækkene 205, Enø

Fritidshus · 68 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 500 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2010. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 107 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.818 kr/m² × 68 m².2.095.624 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.277.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1587,37 pct. siden mar. 1998
135k840k1,5M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020248. mar. 1998135.000 kr.I dag · vores estimat2.277.944 kr.Markedet · 1992212.500 kr.Markedet · 1993138.856 kr.Markedet · 1994304.028 kr.Markedet · 1995246.500 kr.Markedet · 1996299.812 kr.Markedet · 1997472.940 kr.Markedet · 1998332.248 kr.Markedet · 1999380.324 kr.Markedet · 2000451.044 kr.Markedet · 2001491.096 kr.Markedet · 2002589.356 kr.Markedet · 2003564.604 kr.Markedet · 2004752.216 kr.Markedet · 20051.104.320 kr.Markedet · 20061.322.736 kr.Markedet · 20071.207.272 kr.Markedet · 20081.244.808 kr.Markedet · 2009941.868 kr.Markedet · 20101.082.628 kr.Markedet · 2011868.088 kr.Markedet · 20121.062.500 kr.Markedet · 20131.178.644 kr.Markedet · 2014725.356 kr.Markedet · 20151.020.000 kr.Markedet · 20161.020.816 kr.Markedet · 2017967.572 kr.Markedet · 20181.172.456 kr.Markedet · 20191.155.524 kr.Markedet · 20201.361.496 kr.Markedet · 20211.700.000 kr.Markedet · 20222.071.756 kr.Markedet · 20231.692.248 kr.Markedet · 20241.850.212 kr.Markedet · 20252.161.380 kr.Markedet · 20262.198.032 kr.Markedet · 20272.955.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 1998 · Alm. Salg
135.000 kr.
I dag · vores estimat
2.277.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg135.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkene 228, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²42 m09-07-20252.400.000 kr.34.286 kr./m²
Bækkene 223, Enø
4736 Karrebæksminde		66 m²100 m26-04-20252.700.000 kr.40.909 kr./m²
Bækkene 216, Enø
4736 Karrebæksminde		78 m²238 m20-08-20252.150.000 kr.27.564 kr./m²
Bækkene 211, Enø
4736 Karrebæksminde		50 m²129 m04-01-20251.645.000 kr.32.900 kr./m²
Bækkene 206, Enø
4736 Karrebæksminde		40 m²29 m21-11-20231.580.000 kr.39.500 kr./m²
Bækkene 229, Enø
4736 Karrebæksminde		36 m²66 m08-07-20261.620.000 kr.45.000 kr./m²
Fjordhusene 61, Enø
4736 Karrebæksminde		68 m²432 m02-09-20262.585.000 kr.38.015 kr./m²
Fjordhusene 24, Enø
4736 Karrebæksminde		68 m²473 m03-08-20262.050.000 kr.30.147 kr./m²
Fjordhusene 104, Enø
4736 Karrebæksminde		68 m²543 m17-07-20252.950.000 kr.43.382 kr./m²
Fjordhusene 46, Enø
4736 Karrebæksminde		68 m²548 m01-06-20262.435.000 kr.35.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden