Bækkene 233, Enø

Fritidshus · 54 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1993. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 54 m².1.673.730 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.821.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+628,72 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.821.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1993Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkene 211, Enø 4736 Karrebæksminde	50 m²	62 m	04-01-2025	1.645.000 kr.	32.900 kr./m²
Bækkene 223, Enø 4736 Karrebæksminde	66 m²	50 m	26-04-2025	2.700.000 kr.	40.909 kr./m²
Bækkene 206, Enø 4736 Karrebæksminde	40 m²	95 m	21-11-2023	1.580.000 kr.	39.500 kr./m²
Bækkene 228, Enø 4736 Karrebæksminde	70 m²	68 m	09-07-2025	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²
Bækkene 229, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	62 m	08-07-2026	1.620.000 kr.	45.000 kr./m²
Bækkene 216, Enø 4736 Karrebæksminde	78 m²	140 m	20-08-2025	2.150.000 kr.	27.564 kr./m²
Grønningen 53C, Enø 4736 Karrebæksminde	55 m²	251 m	27-03-2025	1.550.000 kr.	28.182 kr./m²
Stølsgårdsvej 18, Enø 4736 Karrebæksminde	54 m²	596 m	23-08-2024	1.650.000 kr.	30.556 kr./m²
Strandvej 93, Enø 4736 Karrebæksminde	51 m²	195 m	09-07-2026	2.995.000 kr.	58.725 kr./m²
Strandvej 98B, Enø 4736 Karrebæksminde	51 m²	201 m	26-10-2025	2.100.000 kr.	41.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu