Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Bækkeskovvej 45, 1.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 1955. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.574 kr/m².6.415.510 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.174.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+937,77 pct. siden dec. 1998
516k2,2M3,8M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1998595.000 kr.I dag · vores estimat6.174.708 kr.Markedet · 1992526.560 kr.Markedet · 1993752.040 kr.Markedet · 1994770.160 kr.Markedet · 19951.466.640 kr.Markedet · 1996819.360 kr.Markedet · 1997877.680 kr.Markedet · 19981.430.400 kr.Markedet · 19991.098.480 kr.Markedet · 20001.340.040 kr.Markedet · 20011.468.320 kr.Markedet · 20021.817.880 kr.Markedet · 20031.805.400 kr.Markedet · 20042.057.160 kr.Markedet · 20052.240.520 kr.Markedet · 20062.880.120 kr.Markedet · 20072.971.200 kr.Markedet · 20082.806.440 kr.Markedet · 20092.053.560 kr.Markedet · 20102.069.520 kr.Markedet · 20112.985.000 kr.Markedet · 20122.750.040 kr.Markedet · 20132.134.560 kr.Markedet · 20142.352.720 kr.Markedet · 20152.352.960 kr.Markedet · 20163.107.160 kr.Markedet · 20173.321.480 kr.Markedet · 20183.622.440 kr.Markedet · 20193.762.000 kr.Markedet · 20203.482.160 kr.Markedet · 20214.266.720 kr.Markedet · 20224.452.840 kr.Markedet · 20233.939.120 kr.Markedet · 20243.939.360 kr.Markedet · 20254.831.320 kr.Markedet · 20266.038.520 kr.Markedet · 20276.548.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
6.174.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, familiehandel595.000 kr.
  • 1955Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsang Allé 92, st.
2700 Brønshøj		119 m²331 m19-04-202510.035.000 kr.84.328 kr./m²
Lystrupvej 7, st.
2700 Brønshøj		122 m²396 m23-06-20267.600.000 kr.62.295 kr./m²
Ringholmvej 64, 2. tv
2700 Brønshøj		120 m²759 m04-07-20245.575.000 kr.46.458 kr./m²
Fjenneslevvej 4, 3.
2700 Brønshøj		122 m²631 m09-06-20245.350.100 kr.43.853 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 2, 3. th.
2700 Brønshøj		121 m²821 m26-08-20265.895.000 kr.48.719 kr./m²
Ringholmvej 64, 1. tv
2700 Brønshøj		118 m²759 m25-06-20256.200.000 kr.52.542 kr./m²
Krabbesholmvej 27, st. tv
2700 Brønshøj		113 m²621 m02-09-20265.900.000 kr.52.212 kr./m²
Ringholmvej 11, 3. th
2700 Brønshøj		115 m²794 m01-12-20256.700.000 kr.58.261 kr./m²
Ringholmvej 11, 1. th
2700 Brønshøj		115 m²794 m01-05-20245.100.000 kr.44.348 kr./m²
Brønshøjvej 76, 1. tv
2700 Brønshøj		110 m²466 m23-12-20255.800.000 kr.52.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden