Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Bækkeskovvej 62

Villa · 99 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 560 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.111.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.978 kr/m².8.534.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.846.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,51 pct. siden okt. 2022
393k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20226.195.000 kr.I dag · vores estimat6.846.292 kr.Markedet · 1992751.806 kr.Markedet · 1993393.426 kr.Markedet · 1994803.979 kr.Markedet · 1995608.652 kr.Markedet · 19961.089.099 kr.Markedet · 1997997.326 kr.Markedet · 19981.229.976 kr.Markedet · 19991.101.474 kr.Markedet · 20001.293.732 kr.Markedet · 20011.507.671 kr.Markedet · 20021.523.115 kr.Markedet · 20031.742.796 kr.Markedet · 20041.723.887 kr.Markedet · 20052.155.626 kr.Markedet · 20062.591.919 kr.Markedet · 20072.742.597 kr.Markedet · 20082.817.045 kr.Markedet · 20092.072.070 kr.Markedet · 20102.106.027 kr.Markedet · 20112.015.046 kr.Markedet · 20122.178.594 kr.Markedet · 20132.579.841 kr.Markedet · 20142.751.705 kr.Markedet · 20152.834.667 kr.Markedet · 20163.212.055 kr.Markedet · 20173.244.527 kr.Markedet · 20183.465.000 kr.Markedet · 20193.425.499 kr.Markedet · 20203.731.805 kr.Markedet · 20214.450.050 kr.Markedet · 20224.545.189 kr.Markedet · 20234.834.863 kr.Markedet · 20244.985.442 kr.Markedet · 20256.195.222 kr.Markedet · 20266.082.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
6.195.000 kr.
I dag · vores estimat
6.846.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg6.195.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkeskovvej 55
2700 Brønshøj		122 m²105 m17-03-20248.556.000 kr.70.131 kr./m²
Bækkeskovvej 74
2700 Brønshøj		125 m²158 m13-11-20238.795.000 kr.70.360 kr./m²
Bækkeskovvej 51
2700 Brønshøj		130 m²135 m19-09-20248.195.000 kr.63.038 kr./m²
Bækkeskovvej 46
2700 Brønshøj		136 m²180 m20-10-20248.300.000 kr.61.029 kr./m²
Bækkeskovvej 61
2700 Brønshøj		144 m²57 m16-04-20247.500.000 kr.52.083 kr./m²
Bækkeskovvej 69
2700 Brønshøj		144 m²73 m02-11-202410.800.000 kr.75.000 kr./m²
Bækkeskovvej 34
2700 Brønshøj		150 m²318 m11-07-20249.900.000 kr.66.000 kr./m²
Basnæsvej 2
2700 Brønshøj		99 m²255 m22-05-20247.495.000 kr.75.707 kr./m²
Basnæsvej 15
2700 Brønshøj		101 m²170 m27-08-20246.500.000 kr.64.356 kr./m²
Tårnholmsvej 8
2700 Brønshøj		101 m²358 m12-06-20269.300.000 kr.92.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden