Bækketoften 8

Villa · 137 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 931 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 986.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.955 kr/m².2.258.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.195.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,92 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.195.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2001Bygget
2000apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækketoften 18 8722 Hedensted	162 m²	74 m	15-12-2023	2.945.000 kr.	18.179 kr./m²
Torupvænget 3 8722 Hedensted	140 m²	404 m	29-06-2026	1.945.000 kr.	13.893 kr./m²
Gartnervænget 2 8722 Hedensted	133 m²	384 m	10-04-2024	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Østre Ringgade 5 8722 Hedensted	142 m²	378 m	24-02-2025	2.185.000 kr.	15.387 kr./m²
Fogedvænget 142 8722 Hedensted	136 m²	641 m	30-01-2024	2.100.000 kr.	15.441 kr./m²
Rørkærvej 42 8722 Hedensted	134 m²	549 m	04-06-2024	2.250.000 kr.	16.791 kr./m²
Fogedvænget 136 8722 Hedensted	138 m²	667 m	29-09-2024	2.520.000 kr.	18.261 kr./m²
Fogedvænget 114 8722 Hedensted	138 m²	683 m	20-05-2025	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Ranunkelvej 17 8722 Hedensted	142 m²	490 m	03-09-2026	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Torupvænget 26 8722 Hedensted	147 m²	235 m	09-11-2023	1.840.000 kr.	12.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu