Bækkevænget 3, Hatting, 8700 Horsens — Villa · 117 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 947 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 947 m²
Udestue: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Glas

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.827 kr/m².1.790.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.881.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2017okt.Ejerskifte
1983sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevænget 2 8700 Horsens	115 m²	243 m	08-01-2025	2.050.000 kr.	17.826 kr./m²
Stationsvej 1 8700 Horsens	115 m²	269 m	25-03-2026	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Oensvej 19 8700 Horsens	120 m²	223 m	16-03-2025	1.730.000 kr.	14.417 kr./m²
Oensvej 21 8700 Horsens	124 m²	247 m	16-11-2025	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Østerhåbsvej 2 8700 Horsens	123 m²	388 m	29-06-2025	2.125.000 kr.	17.276 kr./m²
Østerhåbsvej 16 8700 Horsens	109 m²	373 m	26-11-2025	1.450.000 kr.	13.303 kr./m²
Julsvænget 34 8700 Horsens	123 m²	540 m	11-09-2024	1.590.000 kr.	12.927 kr./m²
Bispevænget 18 8700 Horsens	125 m²	432 m	07-06-2025	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Østerhåbsvej 34 8700 Horsens	125 m²	478 m	07-08-2024	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Østerhåbsvej 18 8700 Horsens	128 m²	372 m	27-07-2025	1.935.000 kr.	15.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu