Bækkevej 54, Vittrup

Landejendom · 207 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 39.936 m², 9 værelser, opført i 1931, renoveret i 2006. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 39936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.753 kr/m².6.390.500 kr.
2Boligareal større end typisk207 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)39936 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.437.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,05 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.437.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2006Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkevej 41, Vittrup 6650 Brørup	154 m²	441 m	21-02-2024	950.000 kr.	6.169 kr./m²
Bækkevej 66, Vittrup 6650 Brørup	126 m²	2,2 km	10-11-2024	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Læborgvej 62, Lindknud 6650 Brørup	144 m²	1,4 km	11-02-2025	11.400.000 kr.	79.167 kr./m²
Lindknudvej 24, Lindknud 6650 Brørup	235 m²	3,5 km	18-01-2024	33.900.000 kr.	144.255 kr./m²
Hovborgvej 72, Lindknud 6650 Brørup	163 m²	3,0 km	12-12-2023	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Favrskovvej 46, Adsersbøl 6650 Brørup	192 m²	5,2 km	29-02-2024	1.575.000 kr.	8.203 kr./m²
Vejlevej 37, Gjerndrup 6650 Brørup	170 m²	5,2 km	29-06-2025	2.310.000 kr.	13.588 kr./m²
Hovborgvej 78, Klelund 6650 Brørup	146 m²	4,4 km	23-05-2024	1.870.000 kr.	12.808 kr./m²
Hovborgvej 80, Klelund 6650 Brørup	150 m²	4,7 km	10-04-2025	5.500.000 kr.	36.667 kr./m²
Adsersbølvej 17, Adsersbøl 6650 Brørup	286 m²	4,8 km	08-02-2024	2.450.000 kr.	8.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu