Menu
For mæglere Log ind
Ladelundvej 57
C

Prisvurdering · 6650 Brørup

Ladelundvej 57

Villa · 220 m² · bygget 1850

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 17.076 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 1974. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
17076 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.445 kr/m².1.590.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLadelundvej gns: 9.053 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.556 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)17076 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.923.384 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 2.689.013 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,29 pct. siden dec. 2001
367k984k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202426. dec. 20011.465.000 kr.I dag · vores estimat1.923.384 kr.Markedet · 1992834.900 kr.Markedet · 1993943.800 kr.Markedet · 1994540.760 kr.Markedet · 1995889.680 kr.Markedet · 1996866.360 kr.Markedet · 19971.024.540 kr.Markedet · 1998985.820 kr.Markedet · 1999776.820 kr.Markedet · 20001.259.060 kr.Markedet · 20011.489.180 kr.Markedet · 20021.063.260 kr.Markedet · 20031.067.660 kr.Markedet · 20041.595.000 kr.Markedet · 2005778.140 kr.Markedet · 2006366.740 kr.Markedet · 20071.576.080 kr.Markedet · 20081.959.320 kr.Markedet · 20091.957.560 kr.Markedet · 20101.750.100 kr.Markedet · 20112.071.300 kr.Markedet · 20121.730.740 kr.Markedet · 20131.832.380 kr.Markedet · 20142.188.560 kr.Markedet · 20151.180.960 kr.Markedet · 20161.353.880 kr.Markedet · 20171.505.240 kr.Markedet · 20181.371.700 kr.Markedet · 20191.838.760 kr.Markedet · 20202.245.760 kr.Markedet · 20211.965.040 kr.Markedet · 20222.030.160 kr.Markedet · 20232.834.700 kr.Markedet · 20242.206.380 kr.Markedet · 20251.906.080 kr.Markedet · 20261.924.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2001 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
I dag · vores estimat
1.923.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ladelundvej 20
6650 Brørup		118 m²697 m29-07-2026685.000 kr.5.805 kr./m²
Nygade 36
6650 Brørup		227 m²709 m17-07-20241.665.000 kr.7.335 kr./m²
Lundskovvej 14
6650 Brørup		205 m²671 m14-05-20251.850.000 kr.9.024 kr./m²
Lundskovvej 4
6650 Brørup		205 m²763 m05-03-20251.400.000 kr.6.829 kr./m²
Skovvej 38
6650 Brørup		208 m²935 m24-02-20241.662.500 kr.7.993 kr./m²
Kløvervej 9
6650 Brørup		222 m²1,6 km18-05-20261.745.000 kr.7.860 kr./m²
Østergade 10
6650 Brørup		241 m²987 m12-05-20262.100.000 kr.8.714 kr./m²
Byvænget 2
6650 Brørup		215 m²1,6 km05-10-20251.550.000 kr.7.209 kr./m²
Rahbæks Alle 6
6650 Brørup		243 m²994 m06-08-20261.700.000 kr.6.996 kr./m²
Elmevej 19
6650 Brørup		232 m²1,4 km06-06-20241.550.000 kr.6.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden