Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Bækparken 16, Valsgård

Villa · 141 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 806 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i ValsgårdMedian pris/m² for villa i Valsgård (9500, sidste 24 mdr.): 12.581 kr/m² × 141 m².1.773.921 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.351.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,05 pct. siden jan. 2006
261k690k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020245. jan. 2006945.000 kr.I dag · vores estimat1.351.822 kr.Markedet · 1992637.602 kr.Markedet · 1993260.709 kr.Markedet · 1994558.078 kr.Markedet · 1995432.306 kr.Markedet · 1996610.530 kr.Markedet · 1997436.959 kr.Markedet · 1998763.938 kr.Markedet · 1999724.881 kr.Markedet · 2000814.134 kr.Markedet · 20011.031.556 kr.Markedet · 2002737.148 kr.Markedet · 2003838.950 kr.Markedet · 2004497.589 kr.Markedet · 2005713.883 kr.Markedet · 2006990.384 kr.Markedet · 20071.205.550 kr.Markedet · 20081.101.492 kr.Markedet · 20091.037.478 kr.Markedet · 20101.193.142 kr.Markedet · 20111.073.997 kr.Markedet · 20121.164.801 kr.Markedet · 20131.148.727 kr.Markedet · 2014548.631 kr.Markedet · 2015960.069 kr.Markedet · 20161.472.322 kr.Markedet · 20171.235.724 kr.Markedet · 20181.151.970 kr.Markedet · 20191.133.217 kr.Markedet · 20201.103.043 kr.Markedet · 20211.602.324 kr.Markedet · 20221.521.108 kr.Markedet · 20231.629.537 kr.Markedet · 20241.765.602 kr.Markedet · 20251.668.453 kr.Markedet · 20261.786.611 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2006 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.351.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækparken 57, Valsgård
9500 Hobro		144 m²237 m11-09-20251.661.000 kr.11.535 kr./m²
Bækparken 45, Valsgård
9500 Hobro		132 m²195 m09-09-20251.885.000 kr.14.280 kr./m²
Bækparken 15, Valsgård
9500 Hobro		157 m²251 m23-10-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Bækparken 41, Valsgård
9500 Hobro		121 m²242 m20-05-20241.325.000 kr.10.950 kr./m²
Bækparken 19, Valsgård
9500 Hobro		178 m²276 m18-02-20251.955.000 kr.10.983 kr./m²
Bækparken 6, Valsgård
9500 Hobro		208 m²91 m27-02-20251.900.000 kr.9.135 kr./m²
Toppen 6, Valsgård
9500 Hobro		142 m²250 m04-01-20241.350.000 kr.9.507 kr./m²
Karlskrogen 8, Valsgård
9500 Hobro		139 m²274 m20-05-20241.450.000 kr.10.432 kr./m²
Skoletoften 38, Valsgård
9500 Hobro		142 m²496 m29-03-20241.500.000 kr.10.563 kr./m²
Juulsmarken 2, Valsgård
9500 Hobro		145 m²640 m03-06-20252.400.000 kr.16.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden