Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Bækparken 19

Villa · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 975 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.313.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.052 kr/m².3.396.373 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBækparken gns: 24.094 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.731.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,22 pct. siden jun. 2010
141k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202421. jun. 20101.750.000 kr.I dag · vores estimat3.731.365 kr.Markedet · 19921.118.872 kr.Markedet · 1993531.896 kr.Markedet · 1994697.136 kr.Markedet · 1995818.448 kr.Markedet · 19961.014.152 kr.Markedet · 1997916.096 kr.Markedet · 19981.325.456 kr.Markedet · 19991.313.216 kr.Markedet · 20001.656.616 kr.Markedet · 20011.386.384 kr.Markedet · 20021.535.440 kr.Markedet · 20031.456.968 kr.Markedet · 20041.722.984 kr.Markedet · 20051.978.800 kr.Markedet · 20063.128.000 kr.Markedet · 20073.787.872 kr.Markedet · 20082.501.176 kr.Markedet · 20091.508.240 kr.Markedet · 20102.227.000 kr.Markedet · 20112.309.144 kr.Markedet · 20121.873.672 kr.Markedet · 20132.514.776 kr.Markedet · 20141.990.224 kr.Markedet · 20151.888.496 kr.Markedet · 20162.054.824 kr.Markedet · 20171.379.992 kr.Markedet · 20182.294.320 kr.Markedet · 20192.706.264 kr.Markedet · 20202.296.904 kr.Markedet · 20213.222.656 kr.Markedet · 20221.583.040 kr.Markedet · 20232.590.256 kr.Markedet · 20243.586.456 kr.Markedet · 20253.671.048 kr.Markedet · 20263.683.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2010 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.731.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2010jun.Solgt på tvangsauktion1.750.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækparken 11
4622 Havdrup		121 m²58 m10-06-20263.300.000 kr.27.273 kr./m²
Bækparken 22
4622 Havdrup		112 m²50 m02-04-20243.285.000 kr.29.330 kr./m²
Bækparken 24
4622 Havdrup		171 m²46 m26-05-20254.120.000 kr.24.094 kr./m²
Dalparken 7
4622 Havdrup		136 m²194 m15-06-20253.775.000 kr.27.757 kr./m²
Rørvænget 10
4622 Havdrup		138 m²288 m02-06-20242.975.000 kr.21.558 kr./m²
Kratvænget 11
4622 Havdrup		139 m²306 m27-04-20262.900.000 kr.20.863 kr./m²
Bistrupvang 8
4622 Havdrup		139 m²322 m02-01-20243.300.000 kr.23.741 kr./m²
Svenstrupvang 7
4622 Havdrup		140 m²310 m15-08-20243.195.000 kr.22.821 kr./m²
Byløkke 6
4622 Havdrup		134 m²444 m22-06-20264.013.730 kr.29.953 kr./m²
Køgeløkke 11
4622 Havdrup		134 m²465 m08-01-20243.100.000 kr.23.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden