Bækvej 1, Bjælkerup

Villa · 128 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.053 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BjælkerupMedian pris/m² for villa i Bjælkerup (4660, sidste 24 mdr.): 11.272 kr/m² × 128 m².1.442.816 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 149% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.608.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,61 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 599.397 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.608.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2020dec.Ejerskifte599.397 kr.
2017jun.Ejerskifte1.000.000 kr.
2006majEjerskifte
1999sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 1, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	126 m²	240 m	25-06-2025	1.195.000 kr.	9.484 kr./m²
Dortheavej 1, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	135 m²	102 m	20-11-2024	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Bjælkerupvej 43 4660 Store Heddinge	140 m²	53 m	23-03-2026	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Sirgræsvej 15 4660 Store Heddinge	128 m²	853 m	16-05-2026	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Møllevænget 30, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	138 m²	235 m	19-08-2025	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²
Møllevænget 6, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	139 m²	184 m	09-10-2025	1.695.000 kr.	12.194 kr./m²
Sigerslevvej 5 4660 Store Heddinge	130 m²	783 m	16-11-2024	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Rødsvingel 12 4660 Store Heddinge	129 m²	898 m	10-09-2024	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Rosenvangen 12 4660 Store Heddinge	126 m²	848 m	30-04-2025	2.295.000 kr.	18.214 kr./m²
Møllevænget 14, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	115 m²	185 m	04-05-2025	1.130.000 kr.	9.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu