Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9550 Mariager

Bækvej 12, V. Tørslev

Landejendom · 243 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 243 m², grund på 462.284 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1970. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
462284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.318.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.144 kr/m².5.681.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)462284 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.068.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+240,93 pct. siden jun. 2015
117k23,9M47,7M71,5M95,3M19951998200520072009201420162018202020222024202630. jun. 20152.977.500 kr.30. jun. 20242.660.000 kr.I dag · vores estimat9.068.821 kr.Markedet · 1995705.429 kr.Markedet · 19971.459.944 kr.Markedet · 19985.935.032 kr.Markedet · 20021.074.303 kr.Markedet · 20052.415.420 kr.Markedet · 20061.895.643 kr.Markedet · 20073.422.898 kr.Markedet · 20084.988.061 kr.Markedet · 20098.259.570 kr.Markedet · 2011116.883 kr.Markedet · 20143.023.892 kr.Markedet · 20161.201.635 kr.Markedet · 20173.282.444 kr.Markedet · 20183.080.025 kr.Markedet · 20197.075.188 kr.Markedet · 20201.783.377 kr.Markedet · 20215.230.089 kr.Markedet · 20222.978.694 kr.Markedet · 20235.579.037 kr.Markedet · 20244.431.348 kr.Markedet · 20253.896.019 kr.Markedet · 202620.339.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (landejendom)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
2.977.500 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.660.000 kr.
I dag · vores estimat
9.068.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte2.660.000 kr.
  • 2015jun.Solgt, familiehandel2.977.500 kr.
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kåthedevej 25
9550 Mariager		240 m²1,5 km09-09-20252.975.000 kr.12.396 kr./m²
Søbjergvej 21
9550 Mariager		300 m²2,1 km09-07-20251.600.000 kr.5.333 kr./m²
Christinehøjvej 3, Fjelsted
9550 Mariager		217 m²3,4 km24-12-202312.300.000 kr.56.682 kr./m²
Memstrupvej 2, Fjelsted
9550 Mariager		291 m²3,8 km08-12-20242.200.000 kr.7.560 kr./m²
Kjellerupvej 13
9550 Mariager		181 m²3,7 km12-12-20232.750.000 kr.15.193 kr./m²
Gadekæret 5, Fjelsted
9550 Mariager		160 m²3,6 km24-12-202312.300.000 kr.76.875 kr./m²
Cecilieborgvej 8, Katbjerg
9550 Mariager		184 m²4,7 km11-04-20252.950.000 kr.16.033 kr./m²
Cecilieborgvej 6, Katbjerg
9550 Mariager		150 m²4,6 km22-12-20242.435.000 kr.16.233 kr./m²
Munkhøjvej 14
9550 Mariager		226 m²7,2 km25-06-202414.100.000 kr.62.389 kr./m²
Kransmarksvej 1
9550 Mariager		251 m²8,4 km26-04-20243.200.000 kr.12.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden