Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Bæverdalen 1

Villa · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.092.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.307 kr/m².2.198.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.394.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,74 pct. siden dec. 1999
242k928k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1999850.000 kr.I dag · vores estimat2.394.765 kr.Markedet · 1992487.016 kr.Markedet · 1993477.496 kr.Markedet · 1994668.712 kr.Markedet · 1995611.320 kr.Markedet · 1996803.624 kr.Markedet · 1997792.472 kr.Markedet · 1998896.648 kr.Markedet · 1999823.480 kr.Markedet · 20001.159.128 kr.Markedet · 20011.189.456 kr.Markedet · 20021.348.032 kr.Markedet · 20031.257.592 kr.Markedet · 20041.390.328 kr.Markedet · 20051.773.576 kr.Markedet · 20062.058.768 kr.Markedet · 20072.324.920 kr.Markedet · 20082.150.976 kr.Markedet · 20091.431.536 kr.Markedet · 20101.884.280 kr.Markedet · 20111.646.552 kr.Markedet · 20121.635.808 kr.Markedet · 20131.341.096 kr.Markedet · 20141.240.592 kr.Markedet · 20152.101.880 kr.Markedet · 20161.300.840 kr.Markedet · 20171.720.944 kr.Markedet · 20181.549.448 kr.Markedet · 20191.603.848 kr.Markedet · 20201.962.888 kr.Markedet · 20212.162.944 kr.Markedet · 20222.568.088 kr.Markedet · 20232.335.392 kr.Markedet · 20242.241.280 kr.Markedet · 20252.612.424 kr.Markedet · 20262.680.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.394.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Muldvarpevænget 1
3390 Hundested		138 m²95 m07-08-20251.797.500 kr.13.025 kr./m²
Rosenvænget 23
3390 Hundested		137 m²339 m30-09-20262.340.000 kr.17.080 kr./m²
Rosenvænget 23
3390 Hundested		137 m²339 m07-07-20262.340.000 kr.17.080 kr./m²
H N Andersensvej 9
3390 Hundested		138 m²364 m27-08-20262.150.000 kr.15.580 kr./m²
H N Andersensvej 10
3390 Hundested		135 m²430 m28-01-20241.950.000 kr.14.444 kr./m²
Gransangervej 8
3390 Hundested		133 m²376 m22-10-20242.050.000 kr.15.414 kr./m²
Gærdesangervej 7
3390 Hundested		139 m²425 m07-08-20262.610.000 kr.18.777 kr./m²
Dalen 22
3390 Hundested		130 m²305 m07-02-20252.150.000 kr.16.538 kr./m²
Ole Nielsensvej 18
3390 Hundested		134 m²560 m13-05-20252.900.000 kr.21.642 kr./m²
Bjørnebakken 38
3390 Hundested		126 m²198 m12-02-20261.700.000 kr.13.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden