Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3390 Hundested

Bæverdalen 3

Villa · 130 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
757 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.089.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.010 kr/m².2.087.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.957.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,04 pct. siden feb. 2016
232k913k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202418. feb. 20161.320.000 kr.I dag · vores estimat2.957.346 kr.Markedet · 1992465.530 kr.Markedet · 1993456.430 kr.Markedet · 1994639.210 kr.Markedet · 1995584.350 kr.Markedet · 1996768.170 kr.Markedet · 1997757.510 kr.Markedet · 1998857.090 kr.Markedet · 1999787.150 kr.Markedet · 20001.107.990 kr.Markedet · 20011.136.980 kr.Markedet · 20021.288.560 kr.Markedet · 20031.202.110 kr.Markedet · 20041.328.990 kr.Markedet · 20051.695.330 kr.Markedet · 20061.967.940 kr.Markedet · 20072.222.350 kr.Markedet · 20082.056.080 kr.Markedet · 20091.368.380 kr.Markedet · 20101.801.150 kr.Markedet · 20111.573.910 kr.Markedet · 20121.563.640 kr.Markedet · 20131.281.930 kr.Markedet · 20141.185.860 kr.Markedet · 20152.009.150 kr.Markedet · 20161.243.450 kr.Markedet · 20171.645.020 kr.Markedet · 20181.481.090 kr.Markedet · 20191.533.090 kr.Markedet · 20201.876.290 kr.Markedet · 20212.067.520 kr.Markedet · 20222.454.790 kr.Markedet · 20232.232.360 kr.Markedet · 20242.142.400 kr.Markedet · 20252.497.170 kr.Markedet · 20262.562.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2016 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
2.957.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalen 22
3390 Hundested		130 m²277 m07-02-20252.150.000 kr.16.538 kr./m²
Bjørnebakken 38
3390 Hundested		126 m²229 m12-02-20261.700.000 kr.13.492 kr./m²
Gøgevænget 2
3390 Hundested		130 m²554 m10-01-20252.060.000 kr.15.846 kr./m²
Gransangervej 8
3390 Hundested		133 m²400 m22-10-20242.050.000 kr.15.414 kr./m²
Muldvarpevænget 1
3390 Hundested		138 m²118 m07-08-20251.797.500 kr.13.025 kr./m²
Plantagevej 7
3390 Hundested		130 m²611 m17-05-20242.060.000 kr.15.846 kr./m²
Rosenvænget 15
3390 Hundested		123 m²222 m31-08-20262.895.000 kr.23.537 kr./m²
Stadionvej 22
3390 Hundested		126 m²423 m22-12-20241.875.000 kr.14.881 kr./m²
H N Andersensvej 10
3390 Hundested		135 m²411 m28-01-20241.950.000 kr.14.444 kr./m²
Rosenvænget 23
3390 Hundested		137 m²313 m30-09-20262.340.000 kr.17.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden