Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bæverstien 3

Villa · 133 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 1941, renoveret i 2020. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.133.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.882 kr/m².6.361.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBæverstien gns: 45.049 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.306 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.169.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2020Ombygning
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bæverstien 32
2880 Bagsværd		167 m²295 m29-05-20245.900.000 kr.35.329 kr./m²
Klirevænget 47
2880 Bagsværd		136 m²141 m09-02-20265.750.000 kr.42.279 kr./m²
Grævlingestien 26
2880 Bagsværd		137 m²137 m06-03-20255.400.000 kr.39.416 kr./m²
Råvænget 36
2880 Bagsværd		132 m²388 m11-01-20265.650.000 kr.42.803 kr./m²
Møllemarken 13
2880 Bagsværd		137 m²222 m09-07-20259.675.000 kr.70.620 kr./m²
Haspegårdsvej 53
2880 Bagsværd		131 m²466 m14-09-20266.695.000 kr.51.107 kr./m²
Jægergangen 52
2880 Bagsværd		137 m²408 m20-01-20265.875.000 kr.42.883 kr./m²
Haspegårdsvej 33
2880 Bagsværd		127 m²377 m31-05-20266.200.000 kr.48.819 kr./m²
Haspegårdsvej 65A
2880 Bagsværd		127 m²460 m27-05-20256.075.000 kr.47.835 kr./m²
Hjortevænget 76
2880 Bagsværd		134 m²777 m09-02-20266.395.000 kr.47.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden