Bævervej 2, Grevinge Lmf, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1201 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.376 kr/m².869.550 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering940.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,35 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2003 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 940.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, alm. frit salg290.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bævervej 6, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	47 m²	57 m	11-06-2026	906.000 kr.	19.277 kr./m²
Grevinge Kanalvej 85, Gundestrup 4571 Grevinge	59 m²	94 m	21-02-2025	820.000 kr.	13.898 kr./m²
Dådyrvej 7, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	57 m²	450 m	09-10-2025	956.000 kr.	16.772 kr./m²
Skovsbovej 42, Lammefjorden 4571 Grevinge	58 m²	383 m	17-04-2024	610.000 kr.	10.517 kr./m²
Mårvej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	60 m²	114 m	29-09-2025	840.000 kr.	14.000 kr./m²
Gyvelstien 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	54 m²	144 m	15-09-2026	1.065.000 kr.	19.722 kr./m²
Bjørnevej 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	55 m²	299 m	11-05-2025	705.000 kr.	12.818 kr./m²
Pumavej 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	60 m²	168 m	18-08-2025	958.500 kr.	15.975 kr./m²
Ildervej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	60 m²	184 m	19-05-2025	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Enebærstien 19, Lammefjorden 4571 Grevinge	59 m²	375 m	13-02-2024	685.000 kr.	11.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu