Bag Sømærket 12

Fritidshus · 149 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 149 m², grund på 1.425 m², 8 værelser, opført i 1951, renoveret i 2003. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.263 kr/m².4.771.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBag gns: 21.083 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.600 kr/m²-39,10 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.041.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,96 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.041.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2003Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Sømærket 27 9492 Blokhus	80 m²	96 m	06-04-2025	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Cerutten 4 9492 Blokhus	150 m²	351 m	22-08-2025	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²
Vester Klitvej 10 9492 Blokhus	147 m²	553 m	17-05-2024	7.900.000 kr.	53.741 kr./m²
Tobaksvej 15A 9492 Blokhus	162 m²	375 m	13-12-2023	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Moreavej 15 9492 Blokhus	140 m²	647 m	15-06-2025	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²
Pirupshvarrevej 28 9492 Blokhus	166 m²	228 m	17-12-2024	4.900.000 kr.	29.518 kr./m²
Pirupshvarrevej 28 9492 Blokhus	166 m²	228 m	24-01-2024	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Kristinesvej 17 9492 Blokhus	137 m²	535 m	15-06-2025	3.550.000 kr.	25.912 kr./m²
Ved Skoven 13 9492 Blokhus	150 m²	1,3 km	06-06-2024	5.120.000 kr.	34.133 kr./m²
Ved Skoven 14 9492 Blokhus	150 m²	1,3 km	15-01-2026	6.800.000 kr.	45.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu