Bagervænget 2

Villa · 179 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 540 m², 7 værelser, opført i 1963. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.474 kr/m².2.481.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.214.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,44 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 1994 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.214.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1994nov.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 35 4241 Vemmelev	184 m²	345 m	29-05-2024	2.025.000 kr.	11.005 kr./m²
Snerlevej 6 4241 Vemmelev	169 m²	383 m	15-02-2025	2.895.000 kr.	17.130 kr./m²
Borgergade 24 4241 Vemmelev	193 m²	244 m	23-02-2024	1.670.000 kr.	8.653 kr./m²
Vejsgårdparken 14 4241 Vemmelev	180 m²	940 m	13-10-2025	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Enghavevej 153 4241 Vemmelev	168 m²	519 m	02-08-2025	3.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Smedevej 11 4241 Vemmelev	159 m²	129 m	07-08-2025	1.780.000 kr.	11.195 kr./m²
Borgergade 22C 4241 Vemmelev	162 m²	293 m	05-04-2024	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²
Vejsgårdtoften 15 4241 Vemmelev	174 m²	874 m	03-08-2025	3.750.000 kr.	21.552 kr./m²
Enghavevej 136 4241 Vemmelev	169 m²	711 m	24-06-2026	2.550.000 kr.	15.089 kr./m²
Enghavevej 83 4241 Vemmelev	156 m²	150 m	20-02-2025	1.645.000 kr.	10.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu