Bagervej 11

Villa · 188 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 945 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.130 kr/m².2.613.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagervej gns: 15.783 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-7,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.751.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,35 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.751.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1970Bygget
1968mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagervej 16 8920 Randers NV	198 m²	58 m	10-11-2024	3.125.000 kr.	15.783 kr./m²
Bagervej 14 8920 Randers NV	158 m²	36 m	31-01-2024	1.765.000 kr.	11.171 kr./m²
Bagervej 2 8920 Randers NV	143 m²	120 m	09-10-2025	2.798.000 kr.	19.566 kr./m²
Bagervej 4 8920 Randers NV	128 m²	98 m	09-08-2025	2.575.000 kr.	20.117 kr./m²
Gørrilds Alle 13 8920 Randers NV	186 m²	246 m	27-07-2026	3.600.000 kr.	19.355 kr./m²
Pottemagervej 18 8920 Randers NV	187 m²	330 m	25-09-2026	2.300.000 kr.	12.299 kr./m²
Gørtlervej 27 8920 Randers NV	185 m²	252 m	22-04-2025	4.250.000 kr.	22.973 kr./m²
Gørtlervej 82 8920 Randers NV	187 m²	347 m	03-07-2024	1.775.000 kr.	9.492 kr./m²
Gørtlervej 79 8920 Randers NV	192 m²	297 m	08-12-2024	1.620.000 kr.	8.438 kr./m²
Pottemagervej 14 8920 Randers NV	192 m²	329 m	16-07-2025	2.325.000 kr.	12.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu