Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Bagervej 12

Villa · 263 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 945 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.965 kr/m².3.081.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagervej gns: 15.783 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk263 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.233.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,09 pct. siden okt. 2020
927k2,0M3,1M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20202.910.000 kr.15. sep. 20211.657.500 kr.I dag · vores estimat3.233.540 kr.Markedet · 19921.107.230 kr.Markedet · 19931.054.104 kr.Markedet · 19941.141.946 kr.Markedet · 19951.086.190 kr.Markedet · 19961.442.555 kr.Markedet · 19971.631.126 kr.Markedet · 19981.775.776 kr.Markedet · 19991.853.887 kr.Markedet · 20002.041.669 kr.Markedet · 20011.834.951 kr.Markedet · 20021.651.640 kr.Markedet · 20031.912.010 kr.Markedet · 20042.018.525 kr.Markedet · 20052.275.739 kr.Markedet · 20062.694.698 kr.Markedet · 20073.128.122 kr.Markedet · 20083.377.972 kr.Markedet · 20093.141.798 kr.Markedet · 20102.036.935 kr.Markedet · 20112.620.269 kr.Markedet · 20122.850.657 kr.Markedet · 20132.727.310 kr.Markedet · 20142.482.983 kr.Markedet · 20153.041.595 kr.Markedet · 20162.538.476 kr.Markedet · 20173.001.882 kr.Markedet · 20182.874.064 kr.Markedet · 20192.941.392 kr.Markedet · 20203.177.303 kr.Markedet · 20213.488.958 kr.Markedet · 20223.302.228 kr.Markedet · 20233.441.881 kr.Markedet · 20243.350.620 kr.Markedet · 20253.665.431 kr.Markedet · 20263.723.817 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
2.910.000 kr.
15. sep. 2021 · Alm. Salg
1.657.500 kr.
I dag · vores estimat
3.233.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte2.910.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagervej 16
8920 Randers NV		198 m²49 m10-11-20243.125.000 kr.15.783 kr./m²
Bagervej 14
8920 Randers NV		158 m²22 m31-01-20241.765.000 kr.11.171 kr./m²
Bagervej 2
8920 Randers NV		143 m²114 m09-10-20252.798.000 kr.19.566 kr./m²
Karetmagervej 40
8920 Randers NV		247 m²178 m07-02-20253.750.000 kr.15.182 kr./m²
Drejervej 40
8920 Randers NV		245 m²380 m09-04-20246.050.000 kr.24.694 kr./m²
Nordvangsvej 5
8920 Randers NV		257 m²920 m07-12-20253.500.000 kr.13.619 kr./m²
Drejervej 26
8920 Randers NV		293 m²470 m01-05-20243.450.000 kr.11.775 kr./m²
Drejervej 7
8920 Randers NV		230 m²591 m09-06-20241.950.000 kr.8.478 kr./m²
Oust Møllevej 58
8920 Randers NV		232 m²750 m17-07-20241.750.000 kr.7.543 kr./m²
Hørhaven 8
8920 Randers NV		226 m²624 m16-10-20252.675.000 kr.11.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden