Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Bagervej 16

Villa · 198 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 945 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.640 kr/m².2.790.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagervej gns: 15.783 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.820 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.944.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,79 pct. siden apr. 2025
698k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20253.125.000 kr.I dag · vores estimat2.944.211 kr.Markedet · 1992833.580 kr.Markedet · 1993793.584 kr.Markedet · 1994859.716 kr.Markedet · 1995817.740 kr.Markedet · 19961.086.030 kr.Markedet · 19971.227.996 kr.Markedet · 19981.336.896 kr.Markedet · 19991.395.702 kr.Markedet · 20001.537.074 kr.Markedet · 20011.381.446 kr.Markedet · 20021.243.440 kr.Markedet · 20031.439.460 kr.Markedet · 20041.519.650 kr.Markedet · 20051.713.294 kr.Markedet · 20062.028.708 kr.Markedet · 20072.355.012 kr.Markedet · 20082.543.112 kr.Markedet · 20092.365.308 kr.Markedet · 20101.533.510 kr.Markedet · 20111.972.674 kr.Markedet · 20122.146.122 kr.Markedet · 20132.053.260 kr.Markedet · 20141.869.318 kr.Markedet · 20152.289.870 kr.Markedet · 20161.879.020 kr.Markedet · 20172.259.972 kr.Markedet · 20182.163.744 kr.Markedet · 20192.214.432 kr.Markedet · 20202.418.372 kr.Markedet · 20212.630.232 kr.Markedet · 20222.486.088 kr.Markedet · 20232.591.226 kr.Markedet · 20242.522.520 kr.Markedet · 20252.759.526 kr.Markedet · 20262.803.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.944.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagervej 14
8920 Randers NV		158 m²28 m31-01-20241.765.000 kr.11.171 kr./m²
Bagervej 2
8920 Randers NV		143 m²163 m09-10-20252.798.000 kr.19.566 kr./m²
Bagervej 4
8920 Randers NV		128 m²140 m09-08-20252.575.000 kr.20.117 kr./m²
Karetmagervej 23
8920 Randers NV		198 m²222 m07-07-20243.100.000 kr.15.657 kr./m²
Karetmagervej 17
8920 Randers NV		200 m²283 m07-04-20254.600.000 kr.23.000 kr./m²
Murervej 3
8920 Randers NV		206 m²177 m23-09-20241.945.000 kr.9.442 kr./m²
Gørtlervej 79
8920 Randers NV		192 m²329 m08-12-20241.620.000 kr.8.438 kr./m²
Pottemagervej 14
8920 Randers NV		192 m²374 m16-07-20252.325.000 kr.12.109 kr./m²
Karetmagervej 24
8920 Randers NV		210 m²195 m03-06-20242.925.000 kr.13.929 kr./m²
Gørtlervej 27
8920 Randers NV		185 m²194 m22-04-20254.250.000 kr.22.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden