Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Bagervej 17

Villa · 155 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 727 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
955.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.736 kr/m².2.858.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagervej gns: 14.990 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.555.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1999majEjerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagervej 32
4200 Slagelse		199 m²61 m06-05-20252.200.000 kr.11.055 kr./m²
Bagervej 29
4200 Slagelse		89 m²140 m27-05-20241.830.000 kr.20.562 kr./m²
Benediktevej 2
4200 Slagelse		154 m²221 m12-12-20232.550.000 kr.16.558 kr./m²
Marievangsvej 28
4200 Slagelse		155 m²459 m07-07-20252.425.000 kr.15.645 kr./m²
Kongstedparken 13
4200 Slagelse		161 m²299 m23-01-20253.795.000 kr.23.571 kr./m²
Benediktevej 34
4200 Slagelse		153 m²545 m05-08-20252.600.000 kr.16.993 kr./m²
Belgiensvej 2
4200 Slagelse		153 m²723 m06-03-20243.495.000 kr.22.843 kr./m²
Korsørvej 75
4200 Slagelse		160 m²605 m29-10-20253.495.000 kr.21.844 kr./m²
Hostrupsgade 16
4200 Slagelse		156 m²883 m09-11-20252.895.000 kr.18.558 kr./m²
Benediktevej 7
4200 Slagelse		167 m²316 m12-03-20253.295.000 kr.19.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden