Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Bagervej 34

Villa · 175 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2000. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.835 kr/m².2.757.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagervej gns: 14.990 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.625.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,33 pct. siden okt. 2021
743k1,5M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.995.000 kr.I dag · vores estimat2.625.815 kr.Markedet · 1992940.275 kr.Markedet · 1993935.725 kr.Markedet · 1994993.475 kr.Markedet · 1995837.025 kr.Markedet · 1996959.700 kr.Markedet · 19971.280.300 kr.Markedet · 19981.201.900 kr.Markedet · 1999871.500 kr.Markedet · 20001.210.475 kr.Markedet · 20011.535.100 kr.Markedet · 20021.439.550 kr.Markedet · 20031.418.900 kr.Markedet · 20041.684.550 kr.Markedet · 20051.702.575 kr.Markedet · 20062.300.550 kr.Markedet · 20072.234.750 kr.Markedet · 20082.660.525 kr.Markedet · 20092.303.000 kr.Markedet · 20101.944.425 kr.Markedet · 20112.063.250 kr.Markedet · 20121.305.500 kr.Markedet · 20131.983.275 kr.Markedet · 20141.979.950 kr.Markedet · 20151.999.550 kr.Markedet · 20162.132.550 kr.Markedet · 20171.959.300 kr.Markedet · 20182.073.750 kr.Markedet · 20192.197.125 kr.Markedet · 20202.385.250 kr.Markedet · 20212.548.000 kr.Markedet · 20223.046.400 kr.Markedet · 20232.625.000 kr.Markedet · 20242.746.450 kr.Markedet · 20252.749.250 kr.Markedet · 20262.954.525 kr.Markedet · 20273.718.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.625.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagervej 32
4200 Slagelse		199 m²27 m06-05-20252.200.000 kr.11.055 kr./m²
Bagervej 29
4200 Slagelse		89 m²76 m27-05-20241.830.000 kr.20.562 kr./m²
Margrethevej 11
4200 Slagelse		172 m²367 m03-12-20241.900.000 kr.11.047 kr./m²
Kongstedparken 5
4200 Slagelse		177 m²431 m24-09-20244.125.000 kr.23.305 kr./m²
Marievangsvej 38
4200 Slagelse		170 m²349 m13-12-20253.075.000 kr.18.088 kr./m²
Marielund 3
4200 Slagelse		177 m²606 m12-09-20242.600.000 kr.14.689 kr./m²
Benediktevej 7
4200 Slagelse		167 m²379 m12-03-20253.295.000 kr.19.731 kr./m²
Lillevangsvej 10
4200 Slagelse		173 m²726 m15-11-20234.125.000 kr.23.844 kr./m²
Vestre Ringgade 59
4200 Slagelse		170 m²597 m05-06-20262.275.000 kr.13.382 kr./m²
Lillevangsvej 14
4200 Slagelse		170 m²657 m03-06-20262.150.000 kr.12.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden