Bagervej 6, 8920 Randers NV — Villa · 227 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 945 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1981. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.282 kr/m².2.955.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagervej gns: 15.783 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-6,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.037.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Ejerandel overdraget
1981Ombygning
1968mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagervej 16 8920 Randers NV	198 m²	118 m	10-11-2024	3.125.000 kr.	15.783 kr./m²
Bagervej 14 8920 Randers NV	158 m²	91 m	31-01-2024	1.765.000 kr.	11.171 kr./m²
Bagervej 2 8920 Randers NV	143 m²	45 m	09-10-2025	2.798.000 kr.	19.566 kr./m²
Bagervej 4 8920 Randers NV	128 m²	23 m	09-08-2025	2.575.000 kr.	20.117 kr./m²
Hørhaven 8 8920 Randers NV	226 m²	682 m	16-10-2025	2.675.000 kr.	11.836 kr./m²
Drejervej 7 8920 Randers NV	230 m²	645 m	09-06-2024	1.950.000 kr.	8.478 kr./m²
Gørtlervej 21 8920 Randers NV	215 m²	355 m	21-05-2025	5.400.000 kr.	25.116 kr./m²
Oust Møllevej 39 8920 Randers NV	223 m²	710 m	29-06-2026	2.595.000 kr.	11.637 kr./m²
Karetmagervej 40 8920 Randers NV	247 m²	163 m	07-02-2025	3.750.000 kr.	15.182 kr./m²
Karetmagervej 24 8920 Randers NV	210 m²	269 m	03-06-2024	2.925.000 kr.	13.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu