Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Baggersvej 23

Villa · 121 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.316 kr/m².2.460.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaggersvej gns: 18.992 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.363.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,29 pct. siden mar. 2024
462k990k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.760.000 kr.I dag · vores estimat2.363.550 kr.Markedet · 1992679.173 kr.Markedet · 1993614.680 kr.Markedet · 1994556.600 kr.Markedet · 1995596.167 kr.Markedet · 1996592.537 kr.Markedet · 1997605.000 kr.Markedet · 1998462.462 kr.Markedet · 19991.086.459 kr.Markedet · 20001.095.655 kr.Markedet · 20011.254.165 kr.Markedet · 20021.219.680 kr.Markedet · 20031.476.563 kr.Markedet · 20041.262.756 kr.Markedet · 20051.652.497 kr.Markedet · 20061.929.708 kr.Markedet · 20072.257.739 kr.Markedet · 20082.032.316 kr.Markedet · 20091.288.529 kr.Markedet · 20101.210.000 kr.Markedet · 20111.331.242 kr.Markedet · 20121.185.800 kr.Markedet · 20131.080.167 kr.Markedet · 20141.102.310 kr.Markedet · 20151.296.394 kr.Markedet · 20161.296.636 kr.Markedet · 20171.588.125 kr.Markedet · 20181.518.308 kr.Markedet · 20191.750.386 kr.Markedet · 20201.758.493 kr.Markedet · 20212.003.760 kr.Markedet · 20222.124.760 kr.Markedet · 20231.965.282 kr.Markedet · 20242.069.221 kr.Markedet · 20252.386.120 kr.Markedet · 20262.484.130 kr.Markedet · 20271.809.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
I dag · vores estimat
2.363.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baggersvej 60
3300 Frederiksværk		124 m²194 m18-01-20262.545.000 kr.20.524 kr./m²
Baggersvej 90
3300 Frederiksværk		116 m²336 m08-07-20252.200.000 kr.18.966 kr./m²
Baggersvej 54
3300 Frederiksværk		103 m²140 m03-06-20242.150.000 kr.20.874 kr./m²
Baggersvej 88
3300 Frederiksværk		103 m²296 m19-06-20262.215.000 kr.21.505 kr./m²
Baggersvej 21
3300 Frederiksværk		163 m²36 m09-09-20263.395.000 kr.20.828 kr./m²
Baggersvej 21
3300 Frederiksværk		163 m²36 m31-07-20253.100.000 kr.19.018 kr./m²
Baggersvej 82
3300 Frederiksværk		161 m²324 m20-06-20242.500.000 kr.15.528 kr./m²
Baggersvej 41
3300 Frederiksværk		183 m²161 m10-07-20252.500.000 kr.13.661 kr./m²
Hyldevej 31
3300 Frederiksværk		124 m²167 m22-04-20252.100.000 kr.16.935 kr./m²
Åkandevej 7
3300 Frederiksværk		124 m²413 m08-10-20251.900.000 kr.15.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden