Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Baggersvej 34

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.103.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.247 kr/m².2.476.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaggersvej gns: 18.992 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.614.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,10 pct. siden jan. 2013
535k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20131.420.000 kr.I dag · vores estimat2.614.183 kr.Markedet · 1992785.820 kr.Markedet · 1993711.200 kr.Markedet · 1994644.000 kr.Markedet · 1995689.780 kr.Markedet · 1996685.580 kr.Markedet · 1997700.000 kr.Markedet · 1998535.080 kr.Markedet · 19991.257.060 kr.Markedet · 20001.267.700 kr.Markedet · 20011.451.100 kr.Markedet · 20021.411.200 kr.Markedet · 20031.708.420 kr.Markedet · 20041.461.040 kr.Markedet · 20051.911.980 kr.Markedet · 20062.232.720 kr.Markedet · 20072.612.260 kr.Markedet · 20082.351.440 kr.Markedet · 20091.490.860 kr.Markedet · 20101.400.000 kr.Markedet · 20111.540.280 kr.Markedet · 20121.372.000 kr.Markedet · 20131.249.780 kr.Markedet · 20141.275.400 kr.Markedet · 20151.499.960 kr.Markedet · 20161.500.240 kr.Markedet · 20171.837.500 kr.Markedet · 20181.756.720 kr.Markedet · 20192.025.240 kr.Markedet · 20202.034.620 kr.Markedet · 20212.318.400 kr.Markedet · 20222.458.400 kr.Markedet · 20232.273.880 kr.Markedet · 20242.394.140 kr.Markedet · 20252.760.800 kr.Markedet · 20262.874.200 kr.Markedet · 20272.094.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
I dag · vores estimat
2.614.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baggersvej 60
3300 Frederiksværk		124 m²224 m18-01-20262.545.000 kr.20.524 kr./m²
Baggersvej 23
3300 Frederiksværk		121 m²61 m30-01-20241.760.000 kr.14.545 kr./m²
Baggersvej 21
3300 Frederiksværk		163 m²39 m09-09-20263.395.000 kr.20.828 kr./m²
Baggersvej 21
3300 Frederiksværk		163 m²39 m31-07-20253.100.000 kr.19.018 kr./m²
Baggersvej 82
3300 Frederiksværk		161 m²348 m20-06-20242.500.000 kr.15.528 kr./m²
Baggersvej 90
3300 Frederiksværk		116 m²372 m08-07-20252.200.000 kr.18.966 kr./m²
Baggersvej 54
3300 Frederiksværk		103 m²168 m03-06-20242.150.000 kr.20.874 kr./m²
Baggersvej 88
3300 Frederiksværk		103 m²330 m19-06-20262.215.000 kr.21.505 kr./m²
Baggersvej 41
3300 Frederiksværk		183 m²205 m10-07-20252.500.000 kr.13.661 kr./m²
Hyldevej 16
3300 Frederiksværk		141 m²387 m18-06-20252.400.000 kr.17.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden