Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Baggersvej 86

Villa · 162 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.892 kr/m².2.456.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaggersvej gns: 18.992 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk162 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.872.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,98 pct. siden maj 2010
619k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202424. maj 20101.300.000 kr.I dag · vores estimat2.872.796 kr.Markedet · 1992909.306 kr.Markedet · 1993822.960 kr.Markedet · 1994745.200 kr.Markedet · 1995798.174 kr.Markedet · 1996793.314 kr.Markedet · 1997810.000 kr.Markedet · 1998619.164 kr.Markedet · 19991.454.598 kr.Markedet · 20001.466.910 kr.Markedet · 20011.679.130 kr.Markedet · 20021.632.960 kr.Markedet · 20031.976.886 kr.Markedet · 20041.690.632 kr.Markedet · 20052.212.434 kr.Markedet · 20062.583.576 kr.Markedet · 20073.022.758 kr.Markedet · 20082.720.952 kr.Markedet · 20091.725.138 kr.Markedet · 20101.620.000 kr.Markedet · 20111.782.324 kr.Markedet · 20121.587.600 kr.Markedet · 20131.446.174 kr.Markedet · 20141.475.820 kr.Markedet · 20151.735.668 kr.Markedet · 20161.735.992 kr.Markedet · 20172.126.250 kr.Markedet · 20182.032.776 kr.Markedet · 20192.343.492 kr.Markedet · 20202.354.346 kr.Markedet · 20212.682.720 kr.Markedet · 20222.844.720 kr.Markedet · 20232.631.204 kr.Markedet · 20242.770.362 kr.Markedet · 20253.194.640 kr.Markedet · 20263.325.860 kr.Markedet · 20272.423.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2010 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.872.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baggersvej 82
3300 Frederiksværk		161 m²42 m20-06-20242.500.000 kr.15.528 kr./m²
Baggersvej 21
3300 Frederiksværk		163 m²339 m09-09-20263.395.000 kr.20.828 kr./m²
Baggersvej 21
3300 Frederiksværk		163 m²339 m31-07-20253.100.000 kr.19.018 kr./m²
Baggersvej 41
3300 Frederiksværk		183 m²156 m10-07-20252.500.000 kr.13.661 kr./m²
Baggersvej 60
3300 Frederiksværk		124 m²114 m18-01-20262.545.000 kr.20.524 kr./m²
Baggersvej 90
3300 Frederiksværk		116 m²46 m08-07-20252.200.000 kr.18.966 kr./m²
Baggersvej 23
3300 Frederiksværk		121 m²308 m30-01-20241.760.000 kr.14.545 kr./m²
Baggersvej 88
3300 Frederiksværk		103 m²24 m19-06-20262.215.000 kr.21.505 kr./m²
Baggersvej 54
3300 Frederiksværk		103 m²170 m03-06-20242.150.000 kr.20.874 kr./m²
Hyldevej 8
3300 Frederiksværk		163 m²95 m26-05-20252.195.000 kr.13.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden