Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Baggesens Alle 112

Villa · 160 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 624 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1983. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.401 kr/m².2.694.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaggesens gns: 15.490 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.549.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,16 pct. siden dec. 2000
630k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20001.280.000 kr.I dag · vores estimat2.549.228 kr.Markedet · 1992629.760 kr.Markedet · 1993723.200 kr.Markedet · 1994760.160 kr.Markedet · 1995824.000 kr.Markedet · 1996970.720 kr.Markedet · 19971.228.800 kr.Markedet · 19981.187.520 kr.Markedet · 19991.063.360 kr.Markedet · 20001.046.880 kr.Markedet · 20011.153.120 kr.Markedet · 20021.220.320 kr.Markedet · 20031.172.640 kr.Markedet · 20041.297.280 kr.Markedet · 20051.333.920 kr.Markedet · 20061.578.080 kr.Markedet · 20071.991.200 kr.Markedet · 20082.568.640 kr.Markedet · 20092.114.240 kr.Markedet · 20101.874.560 kr.Markedet · 20112.401.600 kr.Markedet · 20122.073.280 kr.Markedet · 20132.447.040 kr.Markedet · 20142.063.520 kr.Markedet · 20152.099.360 kr.Markedet · 20162.202.880 kr.Markedet · 20172.824.480 kr.Markedet · 20182.223.040 kr.Markedet · 20192.176.160 kr.Markedet · 20202.600.000 kr.Markedet · 20213.000.000 kr.Markedet · 20222.706.080 kr.Markedet · 20233.279.200 kr.Markedet · 20242.976.320 kr.Markedet · 20252.924.000 kr.Markedet · 20262.769.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
I dag · vores estimat
2.549.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Ejerskifte
  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baggesens Alle 32
6700 Esbjerg		135 m²548 m08-01-20251.675.000 kr.12.407 kr./m²
Baggesens Alle 23
6700 Esbjerg		130 m²629 m30-09-20261.850.000 kr.14.231 kr./m²
Baggesens Alle 100
6700 Esbjerg		92 m²116 m07-02-20241.930.000 kr.20.978 kr./m²
Baggesens Alle 151
6700 Esbjerg		92 m²736 m24-08-20262.400.000 kr.26.087 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 6
6700 Esbjerg		160 m²136 m28-04-20243.900.000 kr.24.375 kr./m²
Ingemanns Alle 121
6700 Esbjerg		165 m²183 m17-06-20263.430.000 kr.20.788 kr./m²
Ingemanns Alle 91
6700 Esbjerg		162 m²411 m14-03-20242.098.000 kr.12.951 kr./m²
Chr Winthers Vej 21
6700 Esbjerg		154 m²274 m05-02-20251.850.000 kr.12.013 kr./m²
Grundtvigs Alle 81
6700 Esbjerg		151 m²124 m25-02-20242.608.000 kr.17.272 kr./m²
Jeppe Aakjærs Alle 6
6700 Esbjerg		158 m²595 m02-04-20255.200.000 kr.32.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden