Bagmarken 6, Ståby

Landejendom · 143 m² · bygget 2002

Om boligen

Landejendom på 143 m², grund på 23.358 m², 3 værelser, opført i 2002, renoveret i 2004. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 23358 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.139 kr/m².3.216.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk143 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23358 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.684.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1242,03 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2007 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.684.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
2004Ombygning
2002Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odensevej 41, Vittinge 5672 Broby	130 m²	1,7 km	18-07-2025	1.520.000 kr.	11.692 kr./m²
Ståbyvej 39, Ståby 5672 Broby	121 m²	1,6 km	24-02-2025	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Fangelvej 21, Vejle 5672 Broby	142 m²	3,0 km	19-10-2025	1.850.000 kr.	13.028 kr./m²
Egeballe 17, Nr Broby 5672 Broby	169 m²	2,8 km	05-05-2024	3.445.000 kr.	20.385 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby 5672 Broby	196 m²	1,5 km	09-06-2025	1.900.000 kr.	9.694 kr./m²
Lundegårdsvej 64, Nr Broby 5672 Broby	198 m²	1,8 km	06-03-2024	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²
Odensevej 47, Vittinge 5672 Broby	210 m²	2,2 km	06-02-2025	5.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Odensevej 16, Nr Broby 5672 Broby	225 m²	1,9 km	17-11-2025	1.650.000 kr.	7.333 kr./m²
Hovgyden 25, Allested 5672 Broby	100 m²	4,5 km	09-07-2024	9.700.000 kr.	97.000 kr./m²
Assensvej 16, Nr Broby 5672 Broby	245 m²	3,4 km	09-05-2024	2.850.000 kr.	11.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu