Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bagsværd Hovedgade 58, 1. g

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1961
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
1062 m²
Bebygget areal
354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.997 kr/m².1.725.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 31.838 kr/m² (188 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.961.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+67,50 pct. siden mar. 2001
226k803k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2001754.954 kr.31. aug. 20151.125.000 kr.31. maj 20261.171.200 kr.I dag · vores estimat1.961.812 kr.Markedet · 1992343.278 kr.Markedet · 1993314.982 kr.Markedet · 1994439.398 kr.Markedet · 1995371.844 kr.Markedet · 1996502.308 kr.Markedet · 1997463.536 kr.Markedet · 1998690.012 kr.Markedet · 1999465.696 kr.Markedet · 2000612.792 kr.Markedet · 2001754.974 kr.Markedet · 2002665.010 kr.Markedet · 2003730.782 kr.Markedet · 20041.054.296 kr.Markedet · 2005925.182 kr.Markedet · 20061.631.772 kr.Markedet · 20071.127.142 kr.Markedet · 20081.183.140 kr.Markedet · 2009834.840 kr.Markedet · 20101.485.000 kr.Markedet · 2011933.336 kr.Markedet · 2012881.982 kr.Markedet · 2013857.628 kr.Markedet · 2014784.674 kr.Markedet · 20151.090.584 kr.Markedet · 20161.265.436 kr.Markedet · 20171.617.300 kr.Markedet · 20181.476.576 kr.Markedet · 20191.597.320 kr.Markedet · 20201.562.166 kr.Markedet · 20211.667.412 kr.Markedet · 20221.776.330 kr.Markedet · 20231.613.790 kr.Markedet · 20241.631.286 kr.Markedet · 20251.748.790 kr.Markedet · 20262.514.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg
754.954 kr.
31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.171.200 kr.
I dag · vores estimat
1.961.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, familiehandel1.171.200 kr.
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg754.954 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværd Hovedgade 58, 2. g
2880 Bagsværd		54 m²0 m29-11-20241.712.500 kr.31.713 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 79, 3. a
2880 Bagsværd		54 m²170 m12-05-20262.195.000 kr.40.648 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 81E, 3.
2880 Bagsværd		54 m²207 m11-11-20252.100.000 kr.38.889 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 58, 1. c
2880 Bagsværd		51 m²0 m02-02-20251.695.000 kr.33.235 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 58, st. f
2880 Bagsværd		51 m²0 m22-01-20251.650.000 kr.32.353 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 58, st. e
2880 Bagsværd		51 m²0 m10-06-20241.625.000 kr.31.863 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 58, st. c
2880 Bagsværd		51 m²0 m17-01-20241.325.000 kr.25.980 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 79, 3. b
2880 Bagsværd		52 m²170 m25-04-20251.615.000 kr.31.058 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 79, 3. e
2880 Bagsværd		52 m²170 m10-07-20241.625.000 kr.31.250 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 81C, 3.
2880 Bagsværd		52 m²213 m11-04-20251.715.000 kr.32.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden