Bagsværdvej 133H, 1. th

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1968
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 2832 m²
Bebygget areal: 1016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.844 kr/m².3.984.819 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværdvej gns: 40.179 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.153 kr/m²-21,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.299.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,54 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.299.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte4.650.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2020jul.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagsværdvej 133G, 2. th 2800 Kongens Lyngby	94 m²	16 m	12-06-2025	4.075.000 kr.	43.351 kr./m²
Bagsværdvej 133I, 1. tv 2800 Kongens Lyngby	94 m²	17 m	28-05-2025	4.050.000 kr.	43.085 kr./m²
Bagsværdvej 133I, st. tv 2800 Kongens Lyngby	94 m²	17 m	11-12-2024	4.288.194 kr.	45.619 kr./m²
Bagsværdvej 133F, 1. th 2800 Kongens Lyngby	94 m²	29 m	04-08-2025	3.900.000 kr.	41.489 kr./m²
Bagsværdvej 133F, st. th 2800 Kongens Lyngby	94 m²	29 m	07-07-2025	4.035.000 kr.	42.926 kr./m²
Bagsværdvej 133C, st. th 2800 Kongens Lyngby	94 m²	81 m	14-07-2025	3.900.000 kr.	41.489 kr./m²
Bagsværdvej 133A, 1. th 2800 Kongens Lyngby	94 m²	114 m	09-09-2024	3.405.000 kr.	36.223 kr./m²
Bagsværdvej 133F, 1. tv 2800 Kongens Lyngby	96 m²	29 m	12-03-2026	4.395.000 kr.	45.781 kr./m²
Bagsværdvej 67C, st. th 2800 Kongens Lyngby	89 m²	704 m	22-06-2026	4.570.000 kr.	51.348 kr./m²
Bagsværdvej 71A, st. th 2800 Kongens Lyngby	87 m²	681 m	10-09-2024	3.230.000 kr.	37.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu