Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Bagsværdvej 139

Villa · 142 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 857 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1973. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.560.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.924 kr/m².8.851.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværdvej gns: 42.683 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.762.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,37 pct. siden jun. 2011
924k3,2M5,5M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202420. jun. 20112.850.000 kr.I dag · vores estimat7.762.614 kr.Markedet · 19921.045.546 kr.Markedet · 19931.063.438 kr.Markedet · 19941.104.760 kr.Markedet · 19951.253.860 kr.Markedet · 19961.374.986 kr.Markedet · 19971.575.916 kr.Markedet · 19981.828.676 kr.Markedet · 19991.943.696 kr.Markedet · 20002.613.368 kr.Markedet · 20012.366.714 kr.Markedet · 20022.282.508 kr.Markedet · 20032.143.916 kr.Markedet · 20042.412.722 kr.Markedet · 20053.020.482 kr.Markedet · 20063.874.328 kr.Markedet · 20073.950.156 kr.Markedet · 20084.665.694 kr.Markedet · 20093.481.556 kr.Markedet · 20103.290.282 kr.Markedet · 20113.807.162 kr.Markedet · 20123.704.354 kr.Markedet · 20133.549.432 kr.Markedet · 20143.678.084 kr.Markedet · 20154.109.054 kr.Markedet · 20164.956.510 kr.Markedet · 20174.632.040 kr.Markedet · 20185.079.198 kr.Markedet · 20195.128.188 kr.Markedet · 20206.373.528 kr.Markedet · 20215.763.496 kr.Markedet · 20226.923.920 kr.Markedet · 20236.363.730 kr.Markedet · 20246.928.890 kr.Markedet · 20257.653.232 kr.Markedet · 20268.886.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2011 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.762.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkedal 23
2800 Kongens Lyngby		141 m²486 m16-01-20247.600.000 kr.53.901 kr./m²
Nybrovej 242
2800 Kongens Lyngby		142 m²602 m22-05-202610.800.000 kr.76.056 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20
2800 Kongens Lyngby		139 m²452 m21-04-20259.200.000 kr.66.187 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 23
2800 Kongens Lyngby		143 m²825 m21-05-202510.700.000 kr.74.825 kr./m²
Birkedal 13
2800 Kongens Lyngby		148 m²552 m17-10-20248.495.000 kr.57.399 kr./m²
Nybrovej 197
2800 Kongens Lyngby		143 m²842 m11-04-20247.400.000 kr.51.748 kr./m²
Fyrhøjvej 29
2800 Kongens Lyngby		147 m²725 m25-10-20268.900.000 kr.60.544 kr./m²
Stengårds Alle 33F
2800 Kongens Lyngby		147 m²753 m19-05-20248.315.000 kr.56.565 kr./m²
Holmelins Tværvej 2
2800 Kongens Lyngby		148 m²706 m24-03-20248.600.000 kr.58.108 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 9
2800 Kongens Lyngby		133 m²544 m26-03-20258.500.000 kr.63.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden