Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Bagsværdvej 145B

Villa · 107 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.620.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.426 kr/m².6.930.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværdvej gns: 42.683 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.971.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+516,84 pct. siden sep. 2011
696k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202427. sep. 20111.130.143 kr.I dag · vores estimat6.971.135 kr.Markedet · 1992787.841 kr.Markedet · 1993801.323 kr.Markedet · 1994832.460 kr.Markedet · 1995944.810 kr.Markedet · 19961.036.081 kr.Markedet · 19971.187.486 kr.Markedet · 19981.377.946 kr.Markedet · 19991.464.616 kr.Markedet · 20001.969.228 kr.Markedet · 20011.783.369 kr.Markedet · 20021.719.918 kr.Markedet · 20031.615.486 kr.Markedet · 20041.818.037 kr.Markedet · 20052.275.997 kr.Markedet · 20062.919.388 kr.Markedet · 20072.976.526 kr.Markedet · 20083.515.699 kr.Markedet · 20092.623.426 kr.Markedet · 20102.479.297 kr.Markedet · 20112.868.777 kr.Markedet · 20122.791.309 kr.Markedet · 20132.674.572 kr.Markedet · 20142.771.514 kr.Markedet · 20153.096.259 kr.Markedet · 20163.734.835 kr.Markedet · 20173.490.340 kr.Markedet · 20183.827.283 kr.Markedet · 20193.864.198 kr.Markedet · 20204.802.588 kr.Markedet · 20214.342.916 kr.Markedet · 20225.217.320 kr.Markedet · 20234.795.205 kr.Markedet · 20245.221.065 kr.Markedet · 20255.766.872 kr.Markedet · 20266.696.381 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2011 · Alm. Salg
1.130.143 kr.
I dag · vores estimat
6.971.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg1.130.143 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkedal 9
2800 Kongens Lyngby		108 m²665 m07-04-20257.505.000 kr.69.491 kr./m²
Amundsensvej 23
2800 Kongens Lyngby		101 m²417 m13-12-20247.350.000 kr.72.772 kr./m²
Triumfvej 92
2800 Kongens Lyngby		118 m²382 m02-08-20257.430.000 kr.62.966 kr./m²
Glaciset 47
2800 Kongens Lyngby		106 m²1,2 km05-05-20268.500.000 kr.80.189 kr./m²
Kærmindevej 1
2800 Kongens Lyngby		109 m²1,3 km08-07-20257.750.000 kr.71.101 kr./m²
Møllevænget 31
2800 Kongens Lyngby		105 m²1,4 km06-06-20245.100.000 kr.48.571 kr./m²
Hartmannsvej 4B
2800 Kongens Lyngby		117 m²870 m25-10-20245.520.000 kr.47.179 kr./m²
Møllevænget 23
2800 Kongens Lyngby		110 m²1,4 km19-12-20234.800.000 kr.43.636 kr./m²
Plantagevej 24
2800 Kongens Lyngby		118 m²972 m05-09-20258.100.000 kr.68.644 kr./m²
Lyngen 23A
2800 Kongens Lyngby		104 m²1,7 km11-01-20267.250.000 kr.69.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden