Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Bagsværdvej 147A

Villa · 112 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.058 kr/m².7.085.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværdvej gns: 42.683 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.682.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,24 pct. siden aug. 2009
729k2,5M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202423. aug. 20091.800.000 kr.I dag · vores estimat6.682.398 kr.Markedet · 1992824.656 kr.Markedet · 1993838.768 kr.Markedet · 1994871.360 kr.Markedet · 1995988.960 kr.Markedet · 19961.084.496 kr.Markedet · 19971.242.976 kr.Markedet · 19981.442.336 kr.Markedet · 19991.533.056 kr.Markedet · 20002.061.248 kr.Markedet · 20011.866.704 kr.Markedet · 20021.800.288 kr.Markedet · 20031.690.976 kr.Markedet · 20041.902.992 kr.Markedet · 20052.382.352 kr.Markedet · 20063.055.808 kr.Markedet · 20073.115.616 kr.Markedet · 20083.679.984 kr.Markedet · 20092.746.016 kr.Markedet · 20102.595.152 kr.Markedet · 20113.002.832 kr.Markedet · 20122.921.744 kr.Markedet · 20132.799.552 kr.Markedet · 20142.901.024 kr.Markedet · 20153.240.944 kr.Markedet · 20163.909.360 kr.Markedet · 20173.653.440 kr.Markedet · 20184.006.128 kr.Markedet · 20194.044.768 kr.Markedet · 20205.027.008 kr.Markedet · 20214.545.856 kr.Markedet · 20225.461.120 kr.Markedet · 20235.019.280 kr.Markedet · 20245.465.040 kr.Markedet · 20256.036.352 kr.Markedet · 20267.009.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2009 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.682.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt på tvangsauktion1.800.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Triumfvej 92
2800 Kongens Lyngby		118 m²387 m02-08-20257.430.000 kr.62.966 kr./m²
Birkedal 9
2800 Kongens Lyngby		108 m²680 m07-04-20257.505.000 kr.69.491 kr./m²
Amundsensvej 23
2800 Kongens Lyngby		101 m²426 m13-12-20247.350.000 kr.72.772 kr./m²
Hartmannsvej 4B
2800 Kongens Lyngby		117 m²882 m25-10-20245.520.000 kr.47.179 kr./m²
Plantagevej 24
2800 Kongens Lyngby		118 m²987 m05-09-20258.100.000 kr.68.644 kr./m²
Kløvervej 6
2800 Kongens Lyngby		116 m²1,2 km01-02-20247.850.000 kr.67.672 kr./m²
Kærmindevej 1
2800 Kongens Lyngby		109 m²1,3 km08-07-20257.750.000 kr.71.101 kr./m²
Enighedsvej 10
2800 Kongens Lyngby		122 m²863 m06-01-20256.300.000 kr.51.639 kr./m²
Møllevænget 23
2800 Kongens Lyngby		110 m²1,4 km19-12-20234.800.000 kr.43.636 kr./m²
Nybrovej 245
2800 Kongens Lyngby		126 m²619 m26-09-20248.250.000 kr.65.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden