Bakholmvej 10, S Harritslev

Villa · 240 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.183 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.174 kr/m².2.736.200 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.814.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+221,79 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2017 · Alm. Salg: 564.000 kr.
30. apr. 2018 · Alm. Salg: 564.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.814.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg564.000 kr.
2017okt.Ejerskifte564.000 kr.
1977Bygget
1976sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkensvej 426 9800 Hjørring	217 m²	2,2 km	29-02-2024	2.100.000 kr.	9.677 kr./m²
Møllegårde 58, S Harritslev 9800 Hjørring	179 m²	1,1 km	21-09-2025	2.600.000 kr.	14.525 kr./m²
Løkkensvej 555, S Harritslev 9800 Hjørring	308 m²	1,0 km	19-03-2024	2.800.000 kr.	9.091 kr./m²
Kildebjergvej 16 9800 Hjørring	247 m²	3,8 km	04-02-2026	3.795.000 kr.	15.364 kr./m²
Lundbækvej 8, Bagterp 9800 Hjørring	223 m²	3,6 km	07-01-2025	4.225.000 kr.	18.946 kr./m²
Odbjergvej 1 9800 Hjørring	234 m²	4,0 km	25-12-2023	3.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Søndermøllevej 106 9800 Hjørring	198 m²	3,1 km	13-10-2024	2.350.000 kr.	11.869 kr./m²
Grønspættevej 10 9800 Hjørring	235 m²	4,4 km	03-04-2026	1.835.000 kr.	7.809 kr./m²
Svalevej 6 9800 Hjørring	221 m²	4,2 km	08-10-2025	2.457.000 kr.	11.118 kr./m²
Rakkebyvej 262, Rakkeby 9800 Hjørring	201 m²	3,6 km	08-08-2026	1.600.000 kr.	7.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu