Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Bakholt 8

Villa · 172 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.512 kr/m².1.891.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakholt gns: 11.434 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.237 kr/m²+23,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.936.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,11 pct. siden maj 2006
278k693k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020247. maj 20061.825.000 kr.I dag · vores estimat1.936.468 kr.Markedet · 1992513.420 kr.Markedet · 1993474.892 kr.Markedet · 1994626.424 kr.Markedet · 1995679.744 kr.Markedet · 1996637.604 kr.Markedet · 1997729.452 kr.Markedet · 19981.091.856 kr.Markedet · 1999976.960 kr.Markedet · 2000808.916 kr.Markedet · 2001843.832 kr.Markedet · 2002830.760 kr.Markedet · 20031.001.728 kr.Markedet · 2004717.412 kr.Markedet · 20051.072.248 kr.Markedet · 20061.540.088 kr.Markedet · 20071.430.180 kr.Markedet · 20081.304.964 kr.Markedet · 20091.039.396 kr.Markedet · 20101.118.000 kr.Markedet · 2011890.788 kr.Markedet · 20121.170.288 kr.Markedet · 20131.447.724 kr.Markedet · 20141.097.876 kr.Markedet · 20151.095.640 kr.Markedet · 20161.283.980 kr.Markedet · 20171.295.504 kr.Markedet · 2018970.080 kr.Markedet · 20191.307.372 kr.Markedet · 20201.509.300 kr.Markedet · 20211.393.372 kr.Markedet · 20221.422.268 kr.Markedet · 20231.218.964 kr.Markedet · 20241.852.440 kr.Markedet · 20251.530.284 kr.Markedet · 20261.737.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2006 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.936.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2004jul.Ejerandel overdraget
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakholt 2
9560 Hadsund		153 m²89 m03-03-20241.695.000 kr.11.078 kr./m²
Bakholt 11
9560 Hadsund		123 m²79 m13-11-20241.450.000 kr.11.789 kr./m²
Gl Visborgvej 44A
9560 Hadsund		163 m²71 m03-02-20262.750.000 kr.16.871 kr./m²
Transbjergholt 19
9560 Hadsund		178 m²365 m03-07-20241.460.000 kr.8.202 kr./m²
Nyvangsvej 29
9560 Hadsund		173 m²655 m15-05-20241.775.000 kr.10.260 kr./m²
Nordholt 13
9560 Hadsund		162 m²277 m28-05-20261.300.000 kr.8.025 kr./m²
Gl Visborgvej 44E
9560 Hadsund		189 m²37 m02-12-20233.250.000 kr.17.196 kr./m²
Hybenholt 5
9560 Hadsund		164 m²488 m03-09-20241.325.000 kr.8.079 kr./m²
Nyvangsvej 7
9560 Hadsund		175 m²782 m16-10-20242.200.000 kr.12.571 kr./m²
Sønderholt 36
9560 Hadsund		155 m²173 m30-05-20261.712.500 kr.11.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden