Bakkeager 2

Villa · 171 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.072 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 1072 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 514.800 kr.
Offentlig grundværdi: 514.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.278 kr/m².3.927.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkeager gns: 22.864 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+25,50 pct.
3Vores vurdering4.178.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+426,90 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 793.125 kr.
I dag · vores estimat: 4.178.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020793.125 kr.
2011mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkeager 7 8700 Horsens	163 m²	131 m	05-05-2025	4.095.000 kr.	25.123 kr./m²
Bakkeager 11 8700 Horsens	160 m²	180 m	25-08-2024	3.695.000 kr.	23.094 kr./m²
Bakkeager 24 8700 Horsens	188 m²	156 m	25-04-2025	4.995.000 kr.	26.569 kr./m²
Bakkeager 9 8700 Horsens	150 m²	159 m	20-05-2025	3.395.000 kr.	22.633 kr./m²
Gyvelhøj 22 8700 Horsens	166 m²	60 m	05-12-2023	3.420.000 kr.	20.602 kr./m²
Provstlund Skovvej 13 8700 Horsens	169 m²	288 m	04-02-2024	3.200.000 kr.	18.935 kr./m²
Fruens Bøge 1 8700 Horsens	169 m²	375 m	17-03-2026	3.762.500 kr.	22.263 kr./m²
Fruens Bøge 11 8700 Horsens	168 m²	367 m	06-05-2025	3.745.000 kr.	22.292 kr./m²
Provstlund Skovvej 24 8700 Horsens	175 m²	385 m	17-05-2025	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Skovløkke 18 8700 Horsens	175 m²	421 m	12-03-2025	4.622.000 kr.	26.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu