Menu
For mæglere Log ind
Silkeborgvej 316
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Silkeborgvej 316

Villa · 162 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 923 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.387 kr/m².2.492.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 13.889 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.111 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.327.954 kr.

{'label': 'Udbudspris 57% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 2.558.791 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,76 pct. siden apr. 2022
622k1,3M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202418. apr. 2022975.000 kr.I dag · vores estimat2.327.954 kr.Markedet · 1992625.644 kr.Markedet · 1993638.604 kr.Markedet · 1994776.952 kr.Markedet · 1995723.816 kr.Markedet · 1996857.952 kr.Markedet · 1997841.590 kr.Markedet · 1998852.606 kr.Markedet · 19991.045.224 kr.Markedet · 20001.055.106 kr.Markedet · 20011.133.028 kr.Markedet · 2002932.148 kr.Markedet · 20031.166.724 kr.Markedet · 20041.032.264 kr.Markedet · 20051.337.796 kr.Markedet · 20061.700.352 kr.Markedet · 20071.823.148 kr.Markedet · 20082.063.880 kr.Markedet · 20092.184.246 kr.Markedet · 20101.974.294 kr.Markedet · 20111.845.018 kr.Markedet · 20121.488.618 kr.Markedet · 20131.446.984 kr.Markedet · 20141.494.126 kr.Markedet · 20151.994.706 kr.Markedet · 20161.849.230 kr.Markedet · 20171.808.244 kr.Markedet · 20181.971.378 kr.Markedet · 20191.961.334 kr.Markedet · 20202.423.034 kr.Markedet · 20212.641.896 kr.Markedet · 20222.494.314 kr.Markedet · 20232.649.024 kr.Markedet · 20242.578.554 kr.Markedet · 20252.617.920 kr.Markedet · 20262.724.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2022 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.327.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1979jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 344
8700 Horsens		180 m²538 m21-12-20256.300.000 kr.35.000 kr./m²
Silkeborgvej 258
8700 Horsens		169 m²1,7 km14-12-20253.135.000 kr.18.550 kr./m²
Silkeborgvej 184
8700 Horsens		164 m²2,7 km12-08-20262.400.000 kr.14.634 kr./m²
Silkeborgvej 186A, Lund
8700 Horsens		155 m²2,7 km21-11-20231.805.000 kr.11.645 kr./m²
Silkeborgvej 231
8700 Horsens		121 m²2,2 km17-02-20251.595.000 kr.13.182 kr./m²
Silkeborgvej 152A
8700 Horsens		138 m²3,1 km19-06-20252.025.000 kr.14.674 kr./m²
Silkeborgvej 232
8700 Horsens		110 m²2,0 km26-08-20261.198.000 kr.10.891 kr./m²
Silkeborgvej 163
8700 Horsens		194 m²3,1 km10-04-20252.815.000 kr.14.510 kr./m²
Silkeborgvej 208
8700 Horsens		111 m²2,4 km05-10-20241.300.000 kr.11.712 kr./m²
Silkeborgvej 320
8700 Horsens		259 m²109 m21-09-20252.350.000 kr.9.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden