Bakkebjerg 13

Villa · 112 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.470.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.317 kr/m².2.362.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.225.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,21 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.225.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2017apr.Ejerandel overdraget
2015jul.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkebjerg 7 3390 Hundested	108 m²	47 m	30-04-2025	2.325.000 kr.	21.528 kr./m²
Bakkebjerg 4 3390 Hundested	90 m²	35 m	20-08-2025	1.875.000 kr.	20.833 kr./m²
Bakkebjerg 2 3390 Hundested	222 m²	74 m	14-04-2026	2.900.000 kr.	13.063 kr./m²
L Frederiksensvej 3 3390 Hundested	113 m²	250 m	18-10-2025	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Fjordvej 50 3390 Hundested	111 m²	292 m	30-09-2024	2.270.000 kr.	20.450 kr./m²
Vibevej 15 3390 Hundested	114 m²	282 m	10-09-2026	2.200.000 kr.	19.298 kr./m²
Steffensvej 3 3390 Hundested	114 m²	327 m	03-07-2025	2.755.000 kr.	24.167 kr./m²
Rosenvænget 28 3390 Hundested	114 m²	331 m	26-06-2025	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Overdrevsvej 17 3390 Hundested	110 m²	332 m	25-06-2025	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Steffensvej 4 3390 Hundested	108 m²	271 m	19-01-2025	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu