Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Bakkebo 104

Villa · 116 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 285 m², 4 værelser, opført i 1991, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1991
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
285 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.937.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.444.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.655 kr/m².2.813.175 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1991 (35 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1991-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 285 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.981.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,48 pct. siden jul. 2021
284k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202423. jul. 20212.600.000 kr.30. jun. 20252.800.000 kr.15. sep. 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat2.981.516 kr.Markedet · 1992537.428 kr.Markedet · 1993629.648 kr.Markedet · 1994499.960 kr.Markedet · 1995676.744 kr.Markedet · 1996975.444 kr.Markedet · 1997897.144 kr.Markedet · 19981.038.780 kr.Markedet · 19991.119.632 kr.Markedet · 20001.355.808 kr.Markedet · 2001952.244 kr.Markedet · 20021.318.572 kr.Markedet · 20031.480.740 kr.Markedet · 20041.475.288 kr.Markedet · 20051.526.676 kr.Markedet · 20061.898.340 kr.Markedet · 20072.613.364 kr.Markedet · 20082.113.172 kr.Markedet · 20091.322.284 kr.Markedet · 20101.616.344 kr.Markedet · 20111.826.188 kr.Markedet · 20121.189.000 kr.Markedet · 20131.705.896 kr.Markedet · 20141.801.828 kr.Markedet · 20151.450.000 kr.Markedet · 20161.473.084 kr.Markedet · 20171.667.268 kr.Markedet · 20182.100.180 kr.Markedet · 20192.229.404 kr.Markedet · 20202.051.228 kr.Markedet · 20212.801.980 kr.Markedet · 20222.138.924 kr.Markedet · 20232.284.040 kr.Markedet · 20242.600.024 kr.Markedet · 20252.439.480 kr.Markedet · 20262.471.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2021 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
15. sep. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.981.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkebo 12
3550 Slangerup		109 m²218 m24-03-20242.750.000 kr.25.229 kr./m²
Bakkebo 23
3550 Slangerup		127 m²21 m25-03-20252.795.000 kr.22.008 kr./m²
Bakkebo 5
3550 Slangerup		140 m²173 m23-10-20253.750.000 kr.26.786 kr./m²
Bakkebo 36
3550 Slangerup		153 m²122 m10-05-20243.950.000 kr.25.817 kr./m²
Hillerødvej 14
3550 Slangerup		117 m²352 m21-04-20262.600.000 kr.22.222 kr./m²
Parkvej 12
3550 Slangerup		117 m²525 m06-01-20252.498.000 kr.21.350 kr./m²
Højager 8, Jordhøj
3550 Slangerup		118 m²523 m29-10-20252.018.750 kr.17.108 kr./m²
Hvedemarken 12
3550 Slangerup		122 m²322 m23-04-20253.495.000 kr.28.648 kr./m²
Mosehøj 3, Jordhøj
3550 Slangerup		119 m²668 m07-04-20242.725.000 kr.22.899 kr./m²
Lystrupvej 1
3550 Slangerup		107 m²329 m12-08-20251.550.000 kr.14.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden