Bakkebo 12

Villa · 109 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 653 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 653 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.696.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.554 kr/m².2.620.675 kr.
2Vores vurdering2.518.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,42 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
21. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.518.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2018nov.Ejerskifte2.500.000 kr.
1990Bygget
1988sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkebo 104 3550 Slangerup	116 m²	218 m	07-09-2025	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Bakkebo 23 3550 Slangerup	127 m²	239 m	25-03-2025	2.795.000 kr.	22.008 kr./m²
Bakkebo 5 3550 Slangerup	140 m²	47 m	23-10-2025	3.750.000 kr.	26.786 kr./m²
Bakkebo 36 3550 Slangerup	153 m²	129 m	10-05-2024	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Jordhøj Bakke 38, Jordhøj 3550 Slangerup	108 m²	588 m	28-02-2024	2.730.000 kr.	25.278 kr./m²
Lystrupvej 1 3550 Slangerup	107 m²	542 m	12-08-2025	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Solhøjvej 1 3550 Slangerup	107 m²	831 m	27-02-2024	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Parkvej 20 3550 Slangerup	106 m²	811 m	10-09-2024	2.213.000 kr.	20.877 kr./m²
Hillerødvej 14 3550 Slangerup	117 m²	533 m	21-04-2026	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Højager 8, Jordhøj 3550 Slangerup	118 m²	495 m	29-10-2025	2.018.750 kr.	17.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu