Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bakkedal 24

Villa · 204 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 940 m², 9 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.675.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.164 kr/m².12.460.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkedal gns: 57.940 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.280.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedal 11
2900 Hellerup		198 m²134 m17-03-20249.950.000 kr.50.253 kr./m²
Bakkedal 21
2900 Hellerup		221 m²48 m28-10-202413.500.000 kr.61.086 kr./m²
Bakkedal 20
2900 Hellerup		233 m²48 m12-03-202413.500.000 kr.57.940 kr./m²
På Højden 21
2900 Hellerup		195 m²158 m25-03-202413.925.000 kr.71.410 kr./m²
Bjergtoften 8
2900 Hellerup		196 m²287 m07-05-202412.250.000 kr.62.500 kr./m²
Toftholm Alle 12
2900 Hellerup		200 m²535 m06-03-202413.100.000 kr.65.500 kr./m²
Barsehøj 19
2900 Hellerup		188 m²120 m10-04-202410.978.000 kr.58.394 kr./m²
Ammentorpsvej 9
2900 Hellerup		210 m²538 m06-02-202415.700.000 kr.74.762 kr./m²
Lyngbyvej 279A
2900 Hellerup		218 m²249 m17-08-20259.900.000 kr.45.413 kr./m²
Kildegårdsvej 35
2900 Hellerup		217 m²316 m31-07-202511.800.000 kr.54.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden