Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bakkedal 26

Villa · 231 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 930 m², 8 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.335 kr/m².14.140.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkedal gns: 57.940 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.023.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+480,89 pct. siden jun. 1996
1,2M6,2M11,3M16,3M21,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 19962.242.000 kr.I dag · vores estimat13.023.507 kr.Markedet · 19921.635.711 kr.Markedet · 19932.017.554 kr.Markedet · 19941.782.165 kr.Markedet · 19952.085.237 kr.Markedet · 19962.182.719 kr.Markedet · 19972.574.033 kr.Markedet · 19982.682.372 kr.Markedet · 19993.489.948 kr.Markedet · 20003.708.243 kr.Markedet · 20014.401.936 kr.Markedet · 20023.990.063 kr.Markedet · 20034.723.488 kr.Markedet · 20044.768.995 kr.Markedet · 20055.544.000 kr.Markedet · 20065.936.238 kr.Markedet · 20078.996.757 kr.Markedet · 20089.245.544 kr.Markedet · 20097.954.947 kr.Markedet · 20107.468.230 kr.Markedet · 20117.656.033 kr.Markedet · 20128.271.417 kr.Markedet · 20137.955.409 kr.Markedet · 20148.386.224 kr.Markedet · 20158.768.067 kr.Markedet · 20169.161.229 kr.Markedet · 20179.574.950 kr.Markedet · 20189.658.572 kr.Markedet · 201911.385.990 kr.Markedet · 202013.172.313 kr.Markedet · 202113.837.131 kr.Markedet · 202218.598.734 kr.Markedet · 202314.677.278 kr.Markedet · 202414.735.490 kr.Markedet · 202515.818.418 kr.Markedet · 202618.915.897 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1996 · Alm. Salg
2.242.000 kr.
I dag · vores estimat
13.023.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg2.242.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedal 20
2900 Hellerup		233 m²70 m12-03-202413.500.000 kr.57.940 kr./m²
Bakkedal 21
2900 Hellerup		221 m²55 m28-10-202413.500.000 kr.61.086 kr./m²
Bakkedal 11
2900 Hellerup		198 m²154 m17-03-20249.950.000 kr.50.253 kr./m²
Eggersvej 9
2900 Hellerup		233 m²427 m30-08-202516.150.000 kr.69.313 kr./m²
Sehestedsvej 5
2900 Hellerup		230 m²530 m03-04-202418.750.000 kr.81.522 kr./m²
Eggersvej 43
2900 Hellerup		235 m²531 m09-03-202518.200.000 kr.77.447 kr./m²
Lyngbyvej 279A
2900 Hellerup		218 m²232 m17-08-20259.900.000 kr.45.413 kr./m²
På Højden 20
2900 Hellerup		247 m²220 m03-06-202617.150.000 kr.69.433 kr./m²
Kildegårdsvej 35
2900 Hellerup		217 m²337 m31-07-202511.800.000 kr.54.378 kr./m²
Hans Jensens Vej 17
2900 Hellerup		221 m²483 m16-05-202612.500.000 kr.56.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden