Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bakkedal 27, st.

Ejerlejlighed · 158 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 158 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.357 kr/m².10.079.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkedal gns: 53.633 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.769.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,51 pct. siden nov. 2025
1,1M3,8M6,5M9,2M11,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20258.995.000 kr.I dag · vores estimat8.769.580 kr.Markedet · 19921.235.560 kr.Markedet · 19931.619.816 kr.Markedet · 19941.349.636 kr.Markedet · 19951.506.214 kr.Markedet · 19961.064.762 kr.Markedet · 19971.634.668 kr.Markedet · 19982.109.300 kr.Markedet · 19991.918.752 kr.Markedet · 20002.722.814 kr.Markedet · 20013.418.646 kr.Markedet · 20023.374.564 kr.Markedet · 20033.049.084 kr.Markedet · 20043.791.368 kr.Markedet · 20054.856.604 kr.Markedet · 20065.793.386 kr.Markedet · 20075.211.946 kr.Markedet · 20087.210.804 kr.Markedet · 20094.081.614 kr.Markedet · 20104.895.314 kr.Markedet · 20115.448.314 kr.Markedet · 20124.779.974 kr.Markedet · 20135.084.282 kr.Markedet · 20145.273.250 kr.Markedet · 20155.224.270 kr.Markedet · 20166.356.972 kr.Markedet · 20176.171.796 kr.Markedet · 20186.350.020 kr.Markedet · 20197.670.742 kr.Markedet · 20208.255.816 kr.Markedet · 20218.200.990 kr.Markedet · 20228.880.864 kr.Markedet · 20239.044.868 kr.Markedet · 20248.840.416 kr.Markedet · 202510.034.738 kr.Markedet · 202611.340.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
8.995.000 kr.
I dag · vores estimat
8.769.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg8.995.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedal 23, 1.
2900 Hellerup		149 m²45 m03-12-20257.500.000 kr.50.336 kr./m²
Svejgårdsvej 25A
2900 Hellerup		159 m²824 m19-11-202410.750.000 kr.67.610 kr./m²
Brodersens Alle 5A
2900 Hellerup		163 m²1,0 km01-05-202612.200.000 kr.74.847 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. th
2900 Hellerup		152 m²1,1 km31-05-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. th
2900 Hellerup		152 m²1,1 km17-04-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Bernstorffsvej 102, st.
2900 Hellerup		145 m²816 m09-11-202510.850.000 kr.74.828 kr./m²
Havsgårdsvej 25, st.
2900 Hellerup		147 m²1,1 km16-07-202611.850.000 kr.80.612 kr./m²
Ellebakken 17, 1.
2900 Hellerup		140 m²1,0 km25-03-20258.545.000 kr.61.036 kr./m²
Løvsangervej 7, 1.
2900 Hellerup		148 m²1,4 km08-07-20259.400.000 kr.63.514 kr./m²
Rygårds Alle 29, 1.
2900 Hellerup		141 m²1,2 km14-07-202610.500.000 kr.74.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden