Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Bakkedalvej 10, Borregaard

Landejendom · 305 m² · bygget 2003

Om boligen

Landejendom på 305 m², grund på 233.100 m², 8 værelser, opført i 2003. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
305 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
233100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.813.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.859 kr/m².5.411.161 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk305 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)233100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.445.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+522,30 pct. siden jul. 1994
282k5,6M11,0M16,3M21,7M19941998200120052010201520182021202428. jul. 19942.000.000 kr.I dag · vores estimat12.445.975 kr.Markedet · 1994729.255 kr.Markedet · 19963.231.780 kr.Markedet · 1997282.430 kr.Markedet · 19981.429.840 kr.Markedet · 19995.013.590 kr.Markedet · 20008.189.250 kr.Markedet · 20014.415.485 kr.Markedet · 200313.239.440 kr.Markedet · 20042.598.295 kr.Markedet · 20053.554.165 kr.Markedet · 20082.178.920 kr.Markedet · 20093.190.605 kr.Markedet · 20103.305.285 kr.Markedet · 20113.131.740 kr.Markedet · 2013758.230 kr.Markedet · 20154.055.585 kr.Markedet · 20161.560.380 kr.Markedet · 20173.880.820 kr.Markedet · 20182.308.240 kr.Markedet · 20192.363.750 kr.Markedet · 20207.049.465 kr.Markedet · 20211.645.475 kr.Markedet · 20221.680.550 kr.Markedet · 20235.729.730 kr.Markedet · 20241.770.220 kr.Markedet · 202521.477.185 kr.Markedet · 20268.617.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (landejendom)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 305 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 1994 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
12.445.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Bygget
  • 1994jul.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20032.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkevej 14, Helligkilde
7790 Thyholm		262 m²2,5 km27-05-20241.995.000 kr.7.615 kr./m²
Hindselsvej 11, Semb
7790 Thyholm		204 m²1,8 km22-02-202610.200.000 kr.50.000 kr./m²
Kalkværksvej 4, Hvidbjerg
7790 Thyholm		380 m²2,6 km13-02-20242.045.000 kr.5.382 kr./m²
Tambohusvej 15, Hellerød
7790 Thyholm		180 m²2,6 km23-10-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Lavbjergvej 4, Serup
7790 Thyholm		273 m²5,2 km29-03-20241.700.000 kr.6.227 kr./m²
Mosevej 4, Flovlev
7790 Thyholm		239 m²4,8 km16-03-20257.930.000 kr.33.180 kr./m²
Råkjærvej 5, Hellerød
7790 Thyholm		169 m²3,3 km01-02-20261.100.000 kr.6.509 kr./m²
Kalkværksvej 10, Helligkilde
7790 Thyholm		165 m²3,3 km18-12-202311.716.615 kr.71.010 kr./m²
Oddevej 2, Lyngs Torp
7790 Thyholm		295 m²6,8 km06-08-202412.025.000 kr.40.763 kr./m²
Lysterkjærvej 2, Odby
7790 Thyholm		212 m²5,7 km20-08-20252.500.000 kr.11.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden